Thanh tra toàn diện các dự án của Tập đoàn Lã Vọng trên địa bàn Hà Nội Cuộc chiến ngầm giành “đất vàng” Hà Nội: Chiêu thâu tóm tinh vi Sự trở lại với “Ngôi nhà mới” của ông chủ Tập đoàn Lã Vọng một thời
Thanh tra tổng lực những dự án Bất Động Sản của Tập đoàn Lã Vọng trên địa phận TP. Hà Nội Cuộc chiến ngầm giành “ đất vàng ” TP.HN : Chiêu tóm gọn phức tạp Sự trở lại với “ Ngôi nhà mới ” của ông chủ Tập đoàn Lã Vọng một thời
Tập đoàn Lã Vọng không chỉ nổi tiếng với chuỗi nhà hàng quán ăn mà còn tham gia nhiều dự án Bất Động Sản BT ( Ảnh : Internet )
Ông Lê Văn Vọng ( ở giữa ) tại một sự kiện ( Ảnh : Internet )
Quỹ đất “khủng” đối ứng cho dự án BT
Quay trở lại với dự án Bất Động Sản BT Ba La – Xuân Mai, trước đó nhiều năm, đơn cử là vào tháng 12/2009, Ủy Ban Nhân Dân Tp. TP.HN đã chấp thuận đồng ý cho Tổng Công ty Sông Đà nghiên cứu và điều tra lập và hoàn hảo đề xuất kiến nghị “ Dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng, tái tạo tăng cấp Quốc lộ 6 ( đoạn Ba La – Xuân Mai ) ” theo hình thức hợp đồng BOT phối hợp BT. Tuy nhiên, trong suốt quy trình tiến độ 2009 – năm nay, Tổng Công ty Sông Đà không yêu cầu được dự án Bất Động Sản để tiến hành thực thi. Để rồi không lâu sau khi Louis Group được xây dựng, trên cơ sở tham mưu của Sở Kế hoạch và Đầu tư ( Sở KH&ĐT ), Ủy Ban Nhân Dân Tp. TP.HN đã đồng ý chấp thuận yêu cầu của công ty này bổ trợ đoạn tuyến Ba La – Chúc Sơn vào dự án Bất Động Sản BT Ba La – Xuân Mai. Và như đã biết, chính quyền sở tại TP.HN đã có Báo cáo số 177 đề xuất kiến nghị Thủ tướng nhà nước được cho phép liên tục vận dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư như nội dung đã được chấp thuận đồng ý ( từ năm 2010 ) để triển khai dự án Bất Động Sản BT Ba La – Xuân Mai.
Tính ra, số tiền bỏ ra để cải tạo, nâng cấp cho mỗi km đường lên tới 421 tỷ đồng (bao gồm cả chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng dự án, chi phí lãi vay,…). Đổi lại, nhà đầu tư Louis Group dự kiến sẽ được thanh toán 43 ô đất có tổng diện tích 454,67 ha.
Trong một diễn biến đáng quan tâm, vào tháng 6/2018, tại báo cáo giải trình điều tra và nghiên cứu khả thi đã được Ủy Ban Nhân Dân Tp. TP.HN phê duyệt, quy mô góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản được giảm xuống chỉ còn 8.713,194 tỷ đồng.
Theo đó, nhà đầu tư sẽ được tạo điều kiện kèm theo khai thác 39 ô đất với tổng diện tích quy hoạnh khoảng chừng 343,54 ha. Còn việc lựa chọn nhà góp vốn đầu tư cho dự án Bất Động Sản BT Ba La – Xuân Mai giật mình được đổi sang hình thức đấu thầu. Tuy nhiên, trong Kết luận thanh tra tương quan đến 1 số ít dự án Bất Động Sản của Tập đoàn Lã Vọng vừa được Thanh tra nhà nước ( TT Chính Phủ ) công bố, list 39 ô đất được đối ứng cho dự án Bất Động Sản BT này hầu hết lại trùng khớp với yêu cầu của chính Louis Group.
Sở KH&ĐT Hà Nội đã có vi phạm gì?
Tại Tóm lại thanh tra, TT Chính Phủ cho biết, việc Sở KH và ĐT tham mưu phê duyệt đề xuất kiến nghị dự án Bất Động Sản thuộc quy trình tiến độ chuẩn bị sẵn sàng góp vốn đầu tư, quy mô dự án Bất Động Sản bổ trợ đoạn tuyến Ba La – Chúc Sơn vào dự án Bất Động Sản tái tạo tăng cấp quốc lộ 6 đoạn Chúc Sơn – Xuân Mai và chỉ định nhà đầu tư triển khai dự án Bất Động Sản BT, khi quy mô dự án Bất Động Sản đã đổi khác là vi phạm Nghị định 30/2015 / NĐ-CP về đấu thầu dự án Bất Động Sản .Xem thêm : Tiểu Sử Bảo Thanh Sinh Năm Bao Nhiêu, Cuộc Sống, Sự Nghiệp Và Thông Tin Mới Nhất TT Chính Phủ cho rằng, mặc dầu có quan điểm chỉ huy của Thủ tướng nhà nước, Sở KH&ĐT vẫn không tiếp thu quan điểm của những bộ ngành để tham mưu theo lao lý, dẫn đến việc Ủy Ban Nhân Dân Tp. TP.HN liên tục có chỉ huy những cơ quan tương quan chuẩn bị sẵn sàng thủ tục để đàm phán hợp đồng với Louis Group. Ngoài ra, Sở KH&ĐT cũng được cho là có vi phạm pháp luật tại Luật đất đai năm 2013 khi địa thế căn cứ vào hạng mục những ô đất theo yêu cầu của nhà đầu tư để trình quỹ đất giao đối ứng thanh toán giao dịch BT, đề xuất kiến nghị giao đất không trải qua đấu giá quyền sử dụng đất. Mặt khác, cũng theo TT Chính Phủ, mặc dầu quản trị Ủy Ban Nhân Dân Tp. TP.HN đã chỉ huy tuân thủ quy hoạch cụ thể thiết kế xây dựng, bảo vệ đồng nhất, không trùng lấn với những dự án Bất Động Sản đã giao chủ góp vốn đầu tư khác, nhưng Sở KH&ĐT vẫn trình để giao cho nhà đầu tư 39 ô đất làm đối ứng giao dịch thanh toán dự án Bất Động Sản BT. “ Do những đề xuất kiến nghị này chưa được Ủy Ban Nhân Dân Tp. TP. Hà Nội chấp thuận đồng ý và tổ chức triển khai thực thi nên chưa xảy ra thiệt hại cho ngân sách nhà nước, nhưng là nguyên do dẫn đến sự bất bình trong quần chúng nhân dân và như báo chí truyền thông phản ánh, ảnh hưởng tác động xấu đến uy tín của chính quyền sở tại thành phố TP.HN ” – Tóm lại của TT Chính Phủ nêu rõ. Đồng thời, TT Chính Phủ đề xuất kiến nghị thanh tra rà soát lại hàng loạt quỹ đất được yêu cầu dùng làm quỹ đất đối ứng dự án Bất Động Sản BT để đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn để thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư công minh nguồn vốn ngân sách. Trong trường hợp Ủy Ban Nhân Dân Tp. TP. Hà Nội vẫn liên tục thực thi dự án Bất Động Sản theo hình thức hợp đồng BT thì phải thực thi đúng lao lý pháp lý về góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản theo hình thức BT, tránh gây thất thoát ngân sách nhà nước. 
Cổng chào của một dự án Bất Động Sản bất động sản do Tập đoàn Lã Vọng góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng ( Ảnh : Internet )
Hà Nội còn “ưu ái” Tập đoàn Lã Vọng tại những dự án nào?
Bên cạnh dự án án BT Ba La – Xuân Mai, tại kết luận thanh tra toàn diện các dự án của CTCP Thương mại và Dịch vụ Lã Vọng và các đơn vị thành viên trên địa bàn Hà Nội, TTCP cũng chỉ ra những vi phạm tại nhiều dự án khác.
Trong đó, CTCP Thương mại và Thương Mại Dịch Vụ Lã Vọng là chủ góp vốn đầu tư tại 5 dự án Bất Động Sản, gồm có : Dự án tại ô đất DX1, DX2, DX3, DX4 và CX2 Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng ; Dự án Cải tạo môi trường tự nhiên hồ Đầu Băng, Q. Long Biên ; Dự án Cải tạo và thiết kế xây dựng Hệ thống cống nối hồ Vục – hồ Đầu Băng – hồ Tư Đình ( theo hình thức hợp đồng BT ) ; Dự án Xây dựng khu công trình Hạ tầng kỹ thuật và nhà tại trên diện tích quy hoạnh 14,5 ha tại khu công dụng đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ Q. Nam Từ Liêm ( đối ứng BT ) ; và Dự án Khu nhà ở hạng sang tại Khu đô thị Quốc Oai. Đối với dự án Bất Động Sản Cải tạo, tăng cấp khu đi dạo vui chơi Bán đảo hồ Đồng Đa, CTCP Thương mại và Dịch Vụ Thương Mại Lã Vọng đã chấm hết việc hợp tác kinh doanh thương mại kể từ năm năm nay. Ngoài ra, những đơn vị chức năng thành viên của Tập đoàn Lã Vọng còn tham gia hợp tác góp vốn đầu tư tại những dự án Bất Động Sản như : Dự án Trụ sở thao tác ( cơ sở 2 ) và căn hộ cao cấp căn hộ cao cấp phối hợp dịch vụ thương mại tại Xa La ( Phường Phúc La, Quận HĐ Hà Đông, TP.HN ) ; Dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ. / .
Source: http://wp.ftn61.com
Category: Hỏi Đáp
Để lại một bình luận