Cách tính lãi suất vay ngân hàng theo tháng đúng cách

Cách tính lãi suất vay ngân hàng luôn được khá nhiều người chăm sóc khi chọn dịch vụ vay vốn tại các ngân hàng. Hiện nay, có 4 phương pháp và cách tính lãi suất cơ bản. Việc nắm được cách tính lãi suất này, giúp bạn có sự xem xét về số tiền và thời hạn vay hài hòa và hợp lý. Vậy cách tính lãi suất vay ngân hàng như thế nào ? Cùng đi sau vào khám phá ở bài viết dưới đây nhé !

Khái niệm vay vốn ngân hàng là gì ?

Vay vốn ngân hàng là thuật ngũ chung dùng để chỉ những khoản vay của ngân hàng. Ở Anh, thuật ngữ nầy chỉ được số lượng giới hạn ở các khoản cho vay bằng cách được cho phép rút quá số dư và các khoản cho vay giải ngân cho vay ngay với mục tiêu khác nhau .Nhưng ở một số ít nước châu Âu, nơi mà vốn vay ngân hàng hầu hết được thực thi bằng cách chiết khấu kỳ phiếu, việc sử dụng thuật ngữ này có thẻ bao hàm cả các khoản vốn vay ngân hàng. Ở Anh, thuật ngữ vốn vay ngân hàng thường không bao hàm hình thức cho vay nêu trên, mặc dầu các ngân hàng cũng phân phối vốn trải qua hình thức đó .

Cách tính lãi suất vay ngân hàng theo tháng phổ cập lúc bấy giờ .

Tính đến thời điểm hiện tại, có 4 phương thức cách tính lãi suất vay ngân hàng theo tháng phổ biến là: Lãi suất cố định, lãi suất theo dư nợ giảm dần, lãi suất thả nổi và lãi suất hỗn hợp. Tùy vào loại hình vay vốn, mà có cách tính hoàn toàn khác nhau. Cụ thể cách tính như sau:

1. Cách tính Lãi suất cố định và thắt chặt ( tính theo dư nợ gốc ) :

Lãi suất tính theo dư nợ gốc được tính theo một lãi suất được cố định và thắt chặt lao lý từ đầu. Bạn cần phải trả số lãi suất đó thong một thời hạn được pháp luật khi ký hợp đồng và lãi suất đó không biến hóa theo thời hạn. Lãi suất này là cố định và thắt chặt nên sẽ tránh được những rủi ro đáng tiếc do dịch chuyển lãi suất .Lãi suất trên dư nợ gốc được tính trên số tiền bạn vay vốn bắt đầu trong suốt thời hạn vay. Cách tính lãi suất cố định và thắt chặt theo công thức sau :

Lãi suất tháng hàng tháng = Số tiền vay * lãi suất/12 (tháng)

Ví dụ trường hợp như sau:

Anh Nguyễn Văn A, vay số tiền 30.000.000 VND trong vòng 1 năm với mức lãi suất cố định và thắt chặt là 12 % / năm .Thì theo công thức tính lãi suất hàng tháng được tính như sau :

• Lãi suất hàng tháng = 30.000.000 x 12 % / 12 = 300.000 VND.

Như vậy, số tiền Anh A phải trả hàng tháng = 30.000.000/12 + 300.000 = 2.800.000 VND

Các tháng sau số tiền phải trả sẽ tương tự như như vậy cho đến khi kết thúc hợp đồng

2. Cách tính Lãi suất theo dư nợ giảm dần :

Lãi suất dư nợ giảm dần là số tiền lãi được tính theo số dư nợ trong thực tiễn, tức là bạn phải sẽ trả lãi suất được giảm dần theo từng tháng sau khi đã trừ đi khoản tiền gốc mà bạn đã chi trả trong các tháng trước đó. Đây là phương pháp tính lãi suất các ngân hàng đang sử dụngVí dụ : Bạn đi vay 50.000.000 VND, lãi suất 12 % / năm trong thời hạn 1 năm ( 12 tháng ). Vậy số tiền gốc mà bạn sẽ phải trả hàng tháng là 4.166.667 VND .

• Tháng đầu tiên bạn sẽ phải trả:4.166.667 + 50.000000 * 12 % / 12 = 4.666.667 VND .
• Tháng thứ hai bạn sẽ phải trả: 4.166.667 + ( 50.000.000 – 4.666.667 ) * 12 % / 12 = 4.166.667 + 453.333 = 4.620.000 VND .
• Tháng thứ ba bạn sẽ phải trả: 4.166.667 + ( 50.000.000 – 4.666.667 – 3777.778 ) * 12 % / 12 = 4.166.667 + 415.556 = 4.582.223 VND .

Cứ như vậy hàng tháng trừ đi số tiền đã trả được của tháng trước và cộng với lãi cho đến khi kết thúc

3. Cách tính lãi suất thả nổi ( Lãi suất đổi khác, dịch chuyển ) :

Mức lãi suất đổi khác này vận dụng tùy theo lao lý và chủ trương theo từng quá trình của các ngân hàng. Mức lãi suất này thường thì sẽ gồm có : Ngân sách chi tiêu vốn + biên độ lãi suất cố định và thắt chặt hoặc gồm có : ngân sách vốn cố định và thắt chặt + biên độ lãi suất biến hóa .Đối với hình thức lãi suất theo dư nợ thả nổi bạn hoàn toàn có thể tính mức lãi suất khởi đầu theo công thức :

Lãi suất trả hàng tháng = (Số tiền vay vốn * lãi suất cố định)/12 tháng

Tức là trong khoảng chừng thời hạn cố định và thắt chặt bắt đầu bạn sẽ trả mức lãi suất được lao lý theo hợp đồng. Sau khoảng chừng thời hạn cố định và thắt chặt thì mức lãi suất sẽ được vận dụng theo dịch chuyển, đổi khác của thị trường và chủ trương ngân hàng .Do đó, sau thời hạn trả lãi cố định và thắt chặt thì mức lãi suất thả nổi sẽ được tính theo công thức :

Lãi suất trả hàng tháng = (Số tiền vay vốn * lãi suất thả nổi tại thời điểm)/12 tháng

Ví dụ: Bạn vay ngân hàng 500 triệu trong 1 năm với mức lãi suất 10%/tháng trong vòng 6 tháng đầu. Sau 6 tháng đó lãi suất sẽ thả nổi.

Thì số tiền bạn phải trả trong 6 tháng đầu cố định ban đầu là:

• ( 5000.000.000 * 10 % ) / 12 = 4.166.666 VND

Sau thời hạn 6 tháng tức là sang tháng thứ 7 mức lãi suất sẽ đổi khác theo dịch chuyển thì trường và chủ trương của ngân hàng. Giả sử, mức lãi suất hiện tại tháng thứ 7 là 8 % thì bạn sẽ trả số tiền trong tháng đó là :

• ( 5000.000.000 * 8 % ) / 12 = 3.333.333 VND

Từ đó mức lãi suất tại tháng thứ 8, 9 … cũng sẽ được tính theo sự biến hóa tại thời gian. Mức lãi suất này hoàn toàn có thể cao hơn hoặc thấp hơn so với lãi suất khởi đầu được ghi trong hợp đồng .

4. Cách tính lãi suất hỗn hợp :

Đây là loại lãi suất thông dụng lúc bấy giờ, vay mua nhà, vay mua xe hầu hết đều vận dụng hình thức này. Với cách tính lãi suất vay ngân hàng theo hình thức này, lãi suất của bạn sẽ gồm có lãi suất cố định và thắt chặt được vận dụng trong một khoảng chừng thời hạn đã thỏa thuận hợp tác, sau đó lãi suất thả nổi sẽ được vận dụng .Loại lãi suất này có lợi cho người mua khi mà thời hạn đầu thì ngân sách lãi cao nhất do vốn gốc còn nguyên. Tuy nhiên sau thời hạn khuyễn mãi thêm người mua cũng phải chịu rủi ro đáng tiếc do dịch chuyển của lãi suất

Ví dụ: Khách hàng vay 500 triệu trong 10 năm để mua xe. Lãi suất ưu đãi cố định ban đầu trong 2 năm đầu là 8%/năm, sau đó sẽ áp dụng lãi suất thả nổi là 10.5%/năm. Số tiền lãi phải trả và số tiền các tháng trả ước tính như sau:

• Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu): 7.500.000 VNĐ
• Số tiền trả hàng tháng tối đa: 7.666.667 VNĐ
• Tổng tiền phải trả: 742.083.312 VNĐ
• Tổng lãi phải trả:242.083.312 VNĐ

Nếu bạn đang có dự tính vay tiền ngân hàng để kinh doanh thương mại, góp vốn đầu tư sản xuất hay với mục tiêu tiêu dùng thì bạn nên tìm hiểu và khám phá rõ về cách tính lãi suất vay ngân hàng theo tháng dựa trên dư nợ gốc hay dư nợ giảm dần … Từ đó, bạn sẽ đưa ra quyết định hành động đúng đắn và tương thích với năng lực kinh tế tài chính của mình .

Hiện nay, để giúp quý khách đỡ mất thời gian đi tìm hiểu vay vốn ngân hàng, đơn vị chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà, mua xe liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ chi tiết:

Xem thêm: VINHOMES GRAND PARK

5/5 – ( 1 bầu chọn )

Source: http://wp.ftn61.com
Category: Thủ Thuật