#1 Hồ sơ hoàn công tiếng anh là gì?

Bản vẽ hoàn công là bản vẽ một quy trình thiết kế xây dựng của một khu công trình / dự án Bất Động Sản nào đó từ khi khai công đến khi triển khai xong. Trong đó, gồm có những thông số kỹ thuật về vị trí ; kích cỡ ; vật tư và thiết bị được sử dụng trong thực tiễn ; kích thức trên thực tiễn so với size bản thiết kế. Bạn đang xem : Hoàn công tiếng anh là gì
Bản vẽ này phản ánh tổng thể những biến hóa được triển khai trong những thông số kỹ thuật kỹ thuật và bản vẽ thao tác trong quy trình kiến thiết xây dựng ; và hiển thị kích cỡ đúng mực ; hình học và vị trí của tổng thể những yếu tố của việc làm được hoàn thành xong theo hợp đồng. Bạn đang xem : Hoàn công tiếng anh là gì
Từ ngữ này cũng được sử dụng khá thông dụng trong ngành kiến trúc phong cách thiết kế, kiến thiết xây dựng … Trong tiếng Anh, từ ngữ này nên dịch theo từ ngữ chuyên ngành. ( Tránh thực trạng dịch trải qua ứng dụng Google translate ; sẽ gây hiểu nhầm hoặc dùng sai từ ngữ )

Bản vẽ hoàn công tiếng Anh là gì as-built drawing / as-constructed drawing hay cách gọi khác là record drawing.

Bạn đang xem: Hồ sơ hoàn công tiếng anh là gì

Hình ảnh của một số Bản vẽ hoàn công trong tiếng anh là gì

Theo định nghĩa, bản vẽ hoàn công trong tiếng anh là gì

– Là một bộ bản vẽ sửa đổi được gửi bởi nhà thầu sau khi hoàn thành xong dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng. Các bản vẽ được kiến thiết xây dựng cho thấy size ; hình học ; và vị trí của toàn bộ những thành phần của dự án Bất Động Sản .
Các sơ đồ tầng 2D này thường gồm có những cụ thể như tường ; cửa ra vào ; hành lang cửa số và mạng lưới hệ thống ống nước … Một trong những mục tiêu chính của bản vẽ hoàn công là hoàn toàn có thể ghi lại bất kể đổi khác nào được triển khai trong quy trình thiết kế xây dựng dự án Bất Động Sản đi xa khỏi phong cách thiết kế bắt đầu .

Bản vẽ hoàn công thường thì
Ví dụ 1

Bản vẽ hoàn công sử dụng hình ảnh vệ tinh
Ví dụ 2
Nhà thầu kiến thiết thiết kế xây dựng có nghĩa vụ và trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công bộ phận khu công trình thiết kế xây dựng và khu công trình thiết kế xây dựng. Những bản vẽ này thường được phong cách thiết kế bởi những kiến ​ ​ trúc sư và nhà phong cách thiết kế thiết kế xây dựng. Họ là những người tạo ra những bản vẽ vì họ được đào tạo và giảng dạy và năng lực nhất để làm như vậy. Trong bản vẽ hoàn công phải ghi rõ họ tên, chữ ký của người lập bản vẽ hoàn công. Người đại diện thay mặt theo pháp lý của nhà thầu xây đắp kiến thiết xây dựng phải ký tên và đóng dấu. Người giám sát thiết kế thiết kế xây dựng của chủ góp vốn đầu tư ký tên xác nhận .
Tuy nhiên, không phải khi nào họ cũng xuất hiện để xem việc làm đang được triển khai. Có nghĩa là đôi lúc họ hoàn toàn có thể phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về sự không đúng mực khi hoàn thành xong dự án Bất Động Sản .

Tại sao cần đến Bản vẽ hoàn công?

Bản vẽ hoàn công là một phần thiết yếu của mỗi dự án xây dựng. Mục đích chính của bản vẽ này là phục vụ là tái tạo cách thức nhà thầu xây dựng dự án và xác định những thay đổi đã được thực hiện trong suốt quá trình xây dựng dự án.

Bộ bản vẽ ở đầu cuối được thiết kế xây dựng chứa thông tin quan trọng ; như đổi khác bản vẽ ; biến hóa phong cách thiết kế ; đổi khác trường ; đổi khác được phê duyệt ; không được đồng ý chấp thuận trong quy trình kiến thiết xây dựng và bất kể sửa đổi nhỏ hoặc chính nào cho dự án Bất Động Sản tác dụng ở đầu cuối …
Bất kỳ dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng nào cũng trải qua nhiều đổi khác và sửa. Bản vẽ hoàn công sẽ kiến thiết xây dựng trực quan hóa những biến hóa được thực thi. Và nó sẽ ảnh hưởng tác động đến phần còn lại của dự án Bất Động Sản. Do đó, thường thì người mua nhu yếu những bản vẽ được kiến thiết xây dựng phải được chuẩn bị sẵn sàng, trong quy trình thiết kế xây dựng hoặc khi khu công trình hoàn thành xong, để phản ánh những gì đã thực sự được thiết kế xây dựng .

Những bản vẽ hoàn công (trong tiếng Anh là gì record drawings / as-built drawing / as constructed drawings) có thể được yêu cầu cho sức khỏe và an toàn; hoặc đảm bảo vấn đề vận hành và bảo dưỡng cấp cho khách hàng trên hoàn thành của công trình.

Về mặt pháp lý, bản vẽ này là cơ sở giúp cơ quan Nhà nước xác định xem chủ nhà có làm đúng theo giấy phép xây dựng hay không. Bản vẽ hoàn công cũng là giấy tờ cần thiết cho thủ tục hoàn công để hoàn tất thanh toán cho nhà thầu.

Có những loại bản vẽ hoàn công nào?

Tùy thuộc vào từng loại dự án Bất Động Sản và tiềm năng đề ra của khu công trình, kiến trúc, phong cách thiết kế mà mỗi loại sẽ có những bản vẽ hoàn công khác nhau. Thông thường, những nhà thầu, nhà phong cách thiết kế sẽ xem xét và nghiên cứu và phân tích đưa khu công trình về một trong sáu bản vẽ hoàn công dưới đây :
– Bản vẽ hoàn công việc làm kiến thiết xây dựng
– Bản vẽ hoàn công bộ phận khu công trình
– Bản vẽ hoàn công quá trình kiến thiết xây dựng
– Bản vẽ hoàn công lắp ráp thiết bị
– Bản vẽ hoàn công từng khuôn khổ khu công trình
– Bản đồ hoàn công toàn diện và tổng thể khu công trình .

Cách ghi lại một bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh

Cách thể hiện và lập bản vẽ hoàn công công việc xây dựng:

Người đảm nhiệm kỹ thuật thiết kế trực tiếp của nhà thầu kiến thiết kiến thiết xây dựng chụp lại hình vẽ phong cách thiết kế bản vẽ xây đắp phần việc làm nghiệm thu sát hoạch, lắp ráp thiết bị tĩnh ( bản vẽ copy ) .

Tại hiện trường, người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng công trình đo vẽ hoàn công, ghi các trị số thực tế thi công có thay đổi so với trị số thiết kế trong ngoặc đơn đặt ngay dưới trị số thiết kế, thể hiện các chi tiết thay đổi, bổ sung trên bản vẽ copy và ký tên. Trong trường hợp các kích thước; thông số thực tế thi công của công việc xây dựng đúng với các kích thước; thông số của thiết kế bản vẽ thi công thì trên bản vẽ thiết kế đó là bản vẽ hoàn công.

Khi nghiệm thu sát hoạch, sau khi kiểm tra hiệu quả đo vẽ hoàn công thấy phản ảnh đúng thực tiễn xây đắp thì người giám sát xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình của chủ góp vốn đầu tư hoặc người giám sát kiến thiết kiến thiết xây dựng khu công trình của tổng thầu so với hình thức hợp đồng tổng thầu kiểm tra tác dụng đo vẽ hoàn công ký tên xác nhận .

Cách thể hiện và lập bản vẽ hoàn công giai đoạn:

Đây là cách biểu lộ những bản vẽ hoàn công gồm có : bộ phận khu công trình, tiến trình thiết kế xây dựng, khuôn khổ khu công trình và khu công trình .

Đối với người thiết kế bản vẽĐối với bản vẽ trong quá trình làm việc

Tại hiện trường, người đảm nhiệm kỹ thuật kiến thiết trực tiếp của nhà thầu xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình đo vẽ hoàn công và lập bản vẽ hoàn công như sau :
+ Trong trường hợp trị số phong cách thiết kế có biến hóa thì ghi những trị số trong thực tiễn xây đắp có đổi khác so với trị số phong cách thiết kế trong ngoặc đơn đặt dưới trị số phong cách thiết kế ; khoanh đám mây những chi tiết cụ thể biến hóa, bổ trợ và bộc lộ những chi tiết cụ thể đổi khác, bổ trợ đó ngay trên bản vẽ có cụ thể đổi khác, bổ trợ hoặc trên chố trống của bản vẽ khác. Nếu trên những bản vẽ này đều không có chố trống thì biểu lộ ở bản vẽ mới với số hiệu bản vẽ không trùng với số hiệu những bản vẽ phong cách thiết kế đã có. ,
+ Trong bản vẽ hoàn công phải ghi rõ họ tên, chữ ký của người lập bản vẽ hoàn công. Người đại diện thay mặt theo pháp lý của nhà thầu kiến thiết kiến thiết xây dựng phải ký tên và đóng dấu pháp nhân. Ngoài ra, phía trên khung tên những bản vẽ hoàn công phải đóng dấu “ Bản vẽ hoàn công ” của nhà thầu thiết kế kiến thiết xây dựng theo hướng dẫn tại Phụ lục 01 của Thông tư số 10/2046 / TT-BXD .
Xem thêm :

Quá trình giám sát kiểm tra bản vẽ

Khi nghiệm thu sát hoạch, sau khi kiểm tra tác dụng đo vẽ hoàn công thấy phản ảnh đúng thực tiễn xây đắp thì người giám sát xây đắp kiến thiết xây dựng khu công trình của chủ góp vốn đầu tư hoặc người giám sát thiết kế kiến thiết xây dựng khu công trình của tổng thầu so với hình thức hợp đồng tổng thầu kiểm tra hiệu quả đo vẽ hoàn công ký tên xác nhận ,

Cách thể hiện các bản vẽ hoàn công bộ phận:

Tùy theo loại việc làm, cấu kiện, bộ phận khu công trình, quy trình tiến độ thiết kế xây dựng, khuôn khổ khu công trình và loại khu công trình mà người ta tinh giảm bớt những yếu tố phụ để làm điển hình nổi bật những yếu tố chính .

Bản vẽ hoàn công san nền và gia cố nền

Chủ yếu là màn biểu diễn những lớp đất đã tôn nền và mặt phẳng nền đã được san lấp .

Bản vẽ hoàn công nạo vét lòng sông, lòng hồ, đáy biển

Chủ yếu là bộc lộ độ sâu nạo vét và bề mặt đáy sông ( hồ, biển ) đã được nạo vét .

Bản vẽ hoàn công móng

Chủ yếu trình diễn vị trí ; độ sâu cọc ; size bê tông đổ ; size bê tông ; vị trí ; đường kính cốt thép …

Bản vẽ hoàn công về đường

+ Bình đồ, cắt dọc, cắt ngang theo từng km ; .
+ Độ sâu những lớp gia cố nền đường, những lớp cấu trúc mặt đường ;
+ Hệ thống đường đồng mức mặt đường, rãnh thoát và cầu, cống .
+ Hồ sơ về mạng lưới hệ thống bảo đảm an toàn giao thông vận tải ( bình đồ duỗi thẳng hoặc biểu kê hoặc cả hai loại ) : Vị trí cột km, biển báo hiệu, số hiệu biển, vị trí mạng lưới hệ thống bảo đảm an toàn giao thông vận tải ( hộ lan, cọc tiêu, gương cầu lồi, đường lánh nạn … ), vị trí cầu, cống và những khu công trình khác gắn với dự án Bất Động Sản .
+ Mặt cắt địa chất dọc tuyến và cao độ mực nước đo lường và thống kê .

Bản vẽ hoàn công về cầu

+ Bình đồ khu vực cầu, những mốc tọa độ, mốc cao độ thuộc khu công trình ;
+ Mặt cắt địa chất tại cắt ngang sông thiết kế xây dựng cầu và những yếu tố thuỷ văn, có ghi cao độ theo hệ mốc của cầu ;
+ Bản vẽ sắp xếp chung toàn thế giới theo ba hình chiếu có đủ những cao độ phong cách thiết kế ;
+ Bản vẽ những chi tiết cụ thể cấu trúc, cấu trúc chịu lực của những bộ phận khu công trình ( cấu trúc nhịp, hệ mặt cầu, mố trụ, móng, 1/4 nón ) ;
+ Bản vẽ những khu công trình điều tiết, hướng dòng, bảo vệ chống xói gia cố bờ sông, đường đầu phía trên cầu .

Bản vẽ hoàn công về cống

+ Bản vẽ cắt dọc, cắt ngang thân cống ;
+ Bản vẽ cấu trúc cửa cống kèm theo những yếu tố địa chất, thuỷ văn, cao độ .

Bản vẽ hoàn công tường, kè bảo vệ bờ dốc

+ Bình đồ, trắc dọc tường kè theo tuyến đường ;
+ Bản vẽ những mặt cắt ngang ;
+ Các bản vẽ cấu trúc kèm theo những yếu tố địa hình, địa chất, thuỷ văn, cao độ .

Những lưu ý cần thiết khi thiết lập bản vẽ hoàn công

Bởi vì những bản vẽ hoàn công có chứa thông tin quan trọng. Điều quan trọng là mọi khu công trình / dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng đều có tối thiểu một bộ bản vẽ hoàn công có sẵn tại mọi thời gian. Khi giải quyết và xử lý những bản vẽ hoàn công, mặc dầu bạn đang ở trong hoặc ngoài công trường thi công, hãy ghi nhớ một số ít yếu tố sau :
– Luôn ghi lại chi tiết cụ thể đúng mực những biến hóa hoặc bổ trợ vào thông tin trước đó. Như :
+ size
+ vật tư được sử dụng
+ số đo size hoặc thiết lập .
– Nếu bất kể cụ thể nào trong số này đổi khác trong suốt quy trình thiết kế xây dựng, hãy chắc như đinh không xóa chúng khỏi tài liệu được thiết kế xây dựng .
– Bỏ qua những cụ thể cũ và viết thông tin update là cách tốt nhất để ghi lại những đổi khác đang được thực thi. Bằng cách này, bất kể ai cũng hoàn toàn có thể nhìn lại những bản vẽ hoàn công và xem đúng mực những cụ thể được thực thi và những đổi khác bắt nguồn từ đâu .
Xem thêm :
Điều quan trọng nữa là những bản vẽ hoàn công của bạn gồm có :
– Giải thích bằng văn bản để miêu tả những sửa đổi đang được thực thi
– Ngày viết ở góc của tổng thể những bản vẽ hoàn công
– Chữ viết tay rõ ràng và súc tích
– Sử dụng cùng một tỷ suất khi thêm vào những bản vẽ hoàn công ; hoặc tái tạo những bản vẽ hoàn công trên những trang tính khác nhau

Phần mềm nào có thể hỗ trợ bản vẽ hoàn công?

Nhiều ứng dụng hoàn toàn có thể làm cho việc tạo bản vẽ hoàn công thuận tiện hơn. Ngay cả so với những người không phải là kỹ sư hoặc người soạn thảo. Một số nền tảng vẽ đã được xem xét. ( gồm có những cụ thể như những hàm lưu lại, ngân sách và độ phức tạp tổng thể và toàn diện ). Bao gồm :
+ AutoCAD 360

+ AutoCAD cho giám sát

+ Bluebeam Revu
+ Visio cho phong cách thiết kế giám sát video
Các định dạng và ứng dụng được phê duyệt được sử dụng hoàn toàn có thể được quyết định hành động bởi những tài liệu dự án Bất Động Sản và hoàn toàn có thể thích hợp với những ứng dụng được sử dụng cho Quản lý dự án Bất Động Sản .

Source: http://wp.ftn61.com
Category: Hỏi Đáp