Mẫu Giấy Ủy Quyền Làm Sổ Đỏ

Giấy ủy quyền làm sổ đỏ là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện các công việc liên quan đến thủ tục làm sổ đỏ nhân danh bên ủy quyền, sự ủy quyền này có thể có thù lao hoặc không có thù lao theo quy định của pháp luật. Dưới đây là các nội dung liên quan đến mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ cũng như hướng dẫn viết mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ. Cùng Chuyên Tư Vấn Luật tìm hiểu

Quy định về mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ

Nghĩa vụ của những bên trong giấy ủy quyền làm sổ đỏ

Bên ủy quyền trong giấy ủy quyền làm sổ đỏ có các nghĩa vụ theo Điều 567 Bộ luật dân sự 2015 như sau:

• Cung cấp thông tin, tài liệu và phương tiện cần thiết để bên được ủy quyền thực hiện công việc.
• Chịu trách nhiệm về cam kết do bên được ủy quyền thực hiện trong phạm vi ủy quyền.
• Thanh toán chi phí hợp lý mà bên được ủy quyền đã bỏ ra để thực hiện công việc được ủy quyền; trả thù lao cho bên được ủy quyền, nếu có thỏa thuận về việc trả thù lao.

Bên được ủy quyền trong giấy ủy quyền làm sổ đỏ có những nghĩa vụ và trách nhiệm theo Điều 565 Bộ luật dân sự năm ngoái như sau :

• Thực hiện công việc theo ủy quyền và báo cho bên ủy quyền về việc thực hiện công việc đó.
• Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực hiện ủy quyền về thời hạn, phạm vi ủy quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi ủy quyền.
• Bảo quản, giữ gìn tài liệu và phương tiện được giao để thực hiện việc ủy quyền.
• Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong khi thực hiện việc ủy quyền.
• Giao lại cho bên ủy quyền tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi thực hiện việc ủy quyền theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
• Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ quy định tại Điều này.
• Thời hạn ủy quyền do các bên thỏa thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thỏa thuận và pháp luật không có quy định thì hợp đồng ủy quyền có hiệu lực 01 năm, kể từ ngày xác lập việc ủy quyền.

Hướng dẫn viết giấy ủy quyền làm sổ đỏ theo lao lý pháp lý

Về nội dung giấy ủy quyền làm sổ đỏ cũng không có nhiều sự độc lạ so với những loại giấy ủy quyền khác đang được sử dụng rất phổ cập lúc bấy giờ. Toàn bộ nội dung của giấy ủy quyền làm sổ đỏ được hướng dẫn đơn cử như sau :
Thứ nhất, Quốc hiệu và tiêu ngữ
Thứ hai, tên của giấy ủy quyền
Có thể viết hoa như sau : GIẤY ỦY QUYỀN LÀM SỔ ĐỎ
Thứ ba, thông tin của bên ủy quyền và bên được ủy quyền
Cần ghi rất đầy đủ những thông tin như họ và tên, địa chỉ liên hệ, số chứng tỏ nhân dân kèm theo là ngày cấp và nơi cấp. Các thông tin này là rất là quan trọng vì nó bộc lộ được tư cách pháp lý của bên ủy quyền cũng như bên được ủy quyền .
Thứ tư, nội dung ủy quyền
Nội dung được ủy quyền cần được ghi rõ trách nhiệm, quyền hạn của người được ủy quyền và thời hạn được ủy quyền .
Cụ thể :
Về nội dung ủy quyền : Được triển khai hàng loạt những việc làm tương quan đến thủ tục xin cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, gồm có cả việc chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ, thực thi thao tác so với cơ quan có thẩm quyền về những thủ tục trong quy trình làm sổ đỏ ( gồm cả khiếu nại, tố cáo nếu quyền và quyền lợi bị xâm phạm ), nộp phí, lệ phí và nhận Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .
Về thời hạn ủy quyền : hoàn toàn có thể ghi rõ ngày … tháng … năm đơn cử hoặc là thời gian triển khai xong xong trách nhiệm
Thứ năm, cam kết ủy quyền
Hai bên cần đưa ra thêm những cam kết triển khai và tự chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nếu có sai phạm xảy ra. Nếu xảy ra thiệt hại thì bên được ủy quyền phải bồi thường cho bên kia theo đúng pháp luật của pháp lý .

Thứ sáu, chữ ký của bên bên ủy quyền và bên được ủy quyền

Hai bên ký và ghi rõ họ tên vào giấy ủy quyền làm sổ đỏ. Đồng thời chữ ký phải được xác nhận theo lao lý pháp lý .

Thủ tục ủy quyền làm sổ đỏ được triển khai như thế nào ?

Quy định về thủ tục ủy quyền làm sổ đỏ

Theo quy định tại Điều 138 Bộ luật dân sự 2015 thì cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự. Vì vậy, cá nhân hoặc pháp nhân có thể ủy quyền cho người khác làm sổ đỏ. Dưới đây là thủ tục ủy quyền làm sổ đỏ theo quy định:

Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ và những sách vở tương quan đến cho việc ủy quyền làm sổ đỏ ;
Bước 2 : Ký kết giấy ủy quyền làm sổ đỏ hoặc hợp đồng ủy quyền làm sổ đỏ và công chứng tại Văn phòng công chứng ;
Bước 3 : Nộp lệ phí và nhận giấy ủy quyền làm sổ đỏ .
Giấy ủy quyền làm sổ đỏ được chia làm 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý sau này .
Lưu ý : theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 pháp luật về Việc công chứng, xác nhận hợp đồng, văn bản thực thi những quyền của người sử dụng đất, giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền làm sổ đỏ không thuộc trường hợp bắt buộc phải công chứng. Công chứng trong trường hợp này nhằm mục đích mục tiêu xác nhận và tăng giá trị pháp lý của giấy ủy quyền ( hợp đồng ủy quyền ) làm sổ đỏ .

Trên đây là các tư vấn về mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ. Quý khách muốn giải quyết các công việc liên quan đến đất đai cũng như thủ tục làm sổ đỏ một cách tốt nhất thì có thể liên hệ Luật sư Phan Mạnh Thăng qua hotline 1900 63 63 87 để được tư vấn luật đất đai và hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!

* Lưu ý : Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tìm hiểu thêm. Tùy từng thời gian và đối tượng người dùng khác nhau mà nội dung tư vấn trên hoàn toàn có thể sẽ không còn tương thích. Mọi vướng mắc, góp ý xin vui mắt liên hệ về email : [email protected]
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
Scores : 4.6 ( 10 votes )

Cảm ơn bạn đã đánh giá!

Lê Minh Phúc – Chuyên viên pháp lý tại # chuyentuvanluat tư vấn giỏi, chuyên nghành nghề dịch vụ pháp lý : dân sự, đất đai, hình sự, HNGĐ, tư vấn thành công xuất sắc nhiều trường hợp khó, đạt được sự tin yêu của người mua giúp người mua xử lý yếu tố, tranh chấp một cách nhanh mà đúng luật

Source: http://wp.ftn61.com
Category: Tin Tức