[MẪU] Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói 2021

HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Ngày đăng: 10/08/2021 10:05 PM

Xây Nhà Trọn Gói Là Gì ?

Xây nhà trọn gói là một trong những hình thức thiết kế xây dựng mà chủ góp vốn đầu tư ký kết hợp tác với bên xây đắp kiến thiết xây dựng, giao cho hàng loạt việc làm cho đơn vị chức năng kiến trúc nào đó mà họ trọn để triển khai việc làm kiến thiết xây dựng từ A – Z của căn nhà .
Cụ thể là đơn vị chức năng xây đắp kiến thiết xây dựng sẽ triển khai hàng loạt mọi khâu tương quan đến yếu tố phong cách thiết kế và thiết kế gồm có : lập dự án Bất Động Sản, khảo sát, phong cách thiết kế, shopping nguyên vật liệu, lắp ráp thiết bị ship hàng xây đắp khu công trình, kiến thiết thiết kế xây dựng, triển khai xong kiến thiết ….. đến chuyển giao và thanh lý hợp đồng kiến thiết xây dựng khi hoàn tất mọi việc làm kiến thiết của khu công trình .

Hợp Đồng Xây

Nhà Trọn Gói

là gì ?

Hợp đồng thiết kế xây dựng là hợp đồng giữa bên nhận thầu và bên giao thầu, theo đó, bên nhận thầu có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi và chuyển giao cho bên giao thầu một phần hoặc hàng loạt khu công trình kiến thiết xây dựng theo đúng nhu yếu của bên giao thầu trong thời hạn nhất định, còn bên giao thầu có nghĩa vụ và trách nhiệm giao cho bên nhận thầu những số liệu, tài liệu, nhu yếu về khảo sát, phong cách thiết kế, mặt phẳng kiến thiết xây dựng, vật tư thiết kế xây dựng và vốn góp vốn đầu tư đúng quá trình, đồng thời có nghĩa vụ và trách nhiệm nghiệm thu sát hoạch và thanh toán giao dịch khi khu công trình triển khai xong từng phần hoặc hàng loạt .

Có nhiều loại hợp đồng xây dựng nhưng riêng về Hợp đồng Xây Nhà Trọn Gói  Mộc Miên sẽ có bảng hợp đồng chi tiết nhất trong quá trình thi công công trình xây dựng.

Nội Dung Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói | Mộc Miên

  

HỢP ĐỒNG THI CÔNG TRỌN GÓI  

(V/v: Thi công trọn gói) 

Số : … .. …. / HĐTC / 2021 / MM
– Căn cứ luật kiến thiết xây dựng số 16/2003 / QH11 ngày 26/11/2003 của QH khóa XI, kỳ họp thứ 4 ;
– Căn cứ nghị định 209 / 2004 / NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính Phủ về quản trị chất lượng khu công trình kiến thiết xây dựng ;
– Căn cứ Nghị định số 16/2005 / NĐ-CP ngày 07/02/2005 của nhà nước về quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình ;

– Căn cứ Quyết định 11/2005/QĐ-BXD ngày 15/04/2005 về việc ban hành Định mức chi phí lập  dự án và thiết kế xây dựng công trình; 

– Căn cứ Luật dân sự ngày 14/06/2005; 

– Căn cứ nhu cầu và khả năng hai bên; 

Hôm nay, ngày ….. tháng .…  năm 2021 tại Tp Hồ Chí Minh, chúng tôi gồm có: 

BÊN GIAO THẦU (BÊN A) : CHỦ ĐẦU TƯ 

Đại diện                            : Ông ………………………………………… Chức vụ: ……………………..

CMND : ………………………………………….. Nơi cấp : ………………………….

Địa chỉ thường trú              :   ……………………………………………………………………………………

Điện thoại                        :   ………………………………

BÊN NHẬN THẦU (BÊN B) : CTY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA ỐC MỘC MIÊN 

Đại diện                         : Ông LÊ THANH MIÊN                             Chức vụ: Giám đốc 

Trụ sở: Tầng 3 Tòa Nhà An Phú Plaza, 117 -119 Lý Chính Thắng,P. 7, Q. 3, Tp.HCM 

VP: Tầng 7 Tòa Nhà Nam Long, 1061 Phạm Văn Đồng, Tp. Thủ Đức, Tp.HCM 

MST : 0315859860

STK                                   : 0601 5950 9039    

 CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA ỐC MỘC MIÊN

Tên TK                               : Lê Thanh Miên –  Ngân hàng Sacombank, CN Thủ Đức 

Điện thoại : 0902 728 717 – 0918 1953 89
Website : www.mocmiengroup.vn
Sau khi thỏa thuận hợp tác, hai bên ký kết hợp đồng giao thầu thiết kế xây dựng ( gồm có phần vật tư phần
thô và nhân công hoàn thành xong ) với những lao lý như sau :

ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG:

1.1. Quy mô xây dựng: 

– Bên A chấp thuận đồng ý giao cho bên B xây mới khu công trình nhà phố tại địa chỉ : …………………………………
– Cấu tạo khu công trình : Nhà ở mái ấm gia đình bền vững và kiên cố ( Đính kèm bản vẽ ) .
– Diện tích kiến thiết xây dựng : ………………….
– Quy mô kiến thiết xây dựng : …………………..
– Công năng sử dụng :
+ Tầng Trệt : ……………………………
+ Tầng 1 : ……………………………..
+ Tầng 2 : …………………………….
+ Mái BTCT có chỗ đặt bồn nước Inox và máy nước nóng NLMT

1.2. Thời gian thi công:  

– Dự kiến:  90 ngày (03 tháng) kể từ ngày khởi công ( Trừ các ngày chủ nhật và ngày lễ. 

Thời gian kiến thiết khởi đầu tính từ lúc đào móng )
+ Ngày khởi đầu : …………………….
+ Ngày kết thúc : ……………………..

– Ghi chú: Trong thời gian thi công,  nếu vì nguyên nhân khách quan (Được cả hai bên A và 

B công nhận ) thì thời hạn thiết kế sẽ được cộng thêm theo thỏa thuận hợp tác .

ĐIỀU 2: PHẠM VI CÔNG VIỆC 

2.1. Bên B đồng ý thực hiện các công việc sau: 

2.1a.   Về thiết kế bản vẽ kỹ thuật: 

Bên B miễn phí THIẾT KẾ BẢN VẼ KỸ THUẬT VÀ XIN PHÉP XÂY DỰNG 

Hồ sơ thiết kế bản vẽ kỹ thuật bao gồm: 

· Hồ sơ phong cách thiết kế kiến trúc .
· Hồ sơ phong cách thiết kế cấu trúc .
· Hồ sơ phong cách thiết kế mạng lưới hệ thống điện .

· Hồ sơ thiết kế hệ thống cấp thoát nước. 

· Hồ sơ tiến hành kích cỡ cụ thể ( tường xây, cửa, lát gạch, cụ thể cầu thang, chi tiết cụ thể vệ sinh, cụ thể trần thạch cao, xác định thiết bị điện … )
· Hồ sơ tiến hành nội thất bên trong và phối cảnh thiết kế bên ngoài .
· Hồ sơ hoàn hảo sẽ được chuyển giao cho chủ nhà dưới dạng hồ sơ in khổ A3 .

ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG 

– Giá trị hợp đồng : …………………………………. vnđ 

 (Bằng chữ: …………………………………………………………………………………………. ./.) 

– Giá trên không bao gồm 10%  VAT 

ĐIỀU 4: PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 

Chủ đầu tư đồng ý thanh toán cho nhà thầu làm 10 đợt bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản  theo lịch trình như sau: 

Đợt 1: Ngay sau khi ký hợp đồng, bên A tạm ứng cho bên B: …………………………………..

(Bằng chữ:  …………………………………………………………………………………………………./.) 

Đợt 2: Ngay sau khi bên B mang máy móc – thiết bị – vật tư đến công trình thì bên A thanh 

toán cho bên B số tiền là:……………………………… vnđ (Bằng chữ: ………………………………./.) 

là:  ………………………………. vnđ. (Bằng chữ: …………………………………………………….. ./.) 

……………

Đợt 10: Sau khi sơn nước hoàn thiện, vệ sinh công trình. Quyết toán và bàn giao công trình.  Bên A thanh toán tiếp cho bên B giá trị hợp đồng còn lại sau khi trừ đi các khoản đã ứng, tương  ứng số tiền là: ………………………………. vnđ (Bằng chữ:…………………………………………….. ./.) 

Bên A giữ lại …………………. vnđ ((Bằng chữ: ………………………………………… ./.)  giá trị hợp đồng, sẽ  thanh toán cho bên B sau 12 tháng bảo hành.  

ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN 

TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A 

– Bàn giao khu công trình trước ngày thi công
– Bàn giao rất đầy đủ bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật vừa đủ gồm có ( Kiến Trúc – Kết Cấu – Điện – Nước )
– Bàn giao tim mốc toạ độ rõ ràng, chuyển giao ranh kiến thiết xây dựng và ranh lộ giới ( có xác nhận của địa phương hoặc công ty đo đạc chuyên nghiệp )
……..

TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B 

– Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thiết kế khu công trình, vật tư hoàn thành xong trước khi đưa vào phải trình mẫu cho bên A
– Yêu cầu bên A thanh toán giao dịch đúng lịch trình theo Điều 4 nói trên, và theo quy trình tiến độ khối lượng việc làm tại khu công trình. Nếu quá 7 ngày kể từ ngày bên B gửi YÊU CẦU THANH TOÁN bên A vẫn không thanh toán giao dịch thì bên B tạm ngưng kiến thiết tại khu công trình .
– Không chịu bất kể ngân sách về điện, nước trong suốt quy trình xây đắp .
………….

ĐIỀU 6: BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH 

– Công trình sẽ được Bảo hành :
+ 02 năm cho phần bê tông cốt thép chịu lực chính và phần vật tư hoàn thành xong hàng loạt bên trong và ngoài nhà
– Nội dung bh gồm có : khắc phục những sự cố, sửa chữa thay thế khiếm khuyết của khu công trình sau khi khu công trình được chuyển giao đưa vào sử dụng .
……………..

ĐIỀU 7: ĐIỀU KHOẢN CHUNG  

– Hai bên cam kết thực hiện đầy đủ các điều khoản ghi trong hợp đồng này, không bên nào  được quyền đơn phương hủy bỏ hợp đồng gây thiệt hại cho bên kia mà không có lý do  chính đáng.  
– Nếu bên A có sự thay đổi về phương án hoặc chủ trương đầu tư thì bên A có trách nhiệm  thanh toán cho bên B theo khối lượng công việc đã thực hiện.  
– Bên B cam kết thi công theo đúng bản vẽ đã được duyệt và thống nhất giữa hai bên.  

……………..

Xem Chi Tiết Mẫu Hợp Đồng Xây

Nhà Trọn Gói | Mộc Miên

Đây là mẫu hợp đồng Xây Nhà Trọn Gói được ký kết giũa Cty Mộc Miên với Gia chủ có địa chỉ xây dựng ở Tp. Thủ Đức – TpHCM, có điều khoản thể hiện sự nhất trí giữa 2 bên, nội dung rõ ràng, minh bạch nhằm giúp quá trình trong thi công xây dựng theo đúng tiến độ đã được duyệt.

Công ty Thi Công Xây Dựng Trọn Gói ở Tp HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Long An, Tây Ninh, Vũng Tàu

CÔNG TY Trách Nhiệm Hữu Hạn KIẾN TRÚC và ĐỊA ỐC MỘC MIÊN là Công ty Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín từ quá trình xin giấy phép đến hoàn thành công việc. Chúng tôi triển khai tốt mọi thủ tục pháp lý khó tại Tp. HCM và những tỉnh lân cận .
Hồ sơ phong cách thiết kế kiến trúc và cấu trúc được nhìn nhận bởi đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư phong cách thiết kế có trình độ trình độ cao. Nhằm tối ưu hóa phong cách thiết kế công suất sử dụng, tối đa diện tích quy hoạnh của khoảng trống. Bên cạnh đó, giúp người mua trấn áp chất lượng và dự báo rủi ro đáng tiếc ngay trên bản vẽ trước khi kiến thiết .
Minh bạch trong làm giá, rõ ràng trong quy trình tiến độ thanh toán giao dịch, kỹ thuật kiến thiết xây dựng chất lượng được bảo vệ bởi quá trình kiến thiết. Giúp người mua quản trị tiến trình, trấn áp ngân sách, bảo vệ khu công trình được hoàn hảo nhất về trình độ và có tính thẩm mỹ và nghệ thuật cao .

Cam Kết Xây Nhà Trọn Gói | Mộc Miên

► Cam kết sử dụng Vật Liệu chính hãng theo hợp đồng, cam kết Chất Lượng theo qui định tiêu chuẩn kiến thiết xây dựng
► Không Phát Sinh, Không Bán Thầu, Không Lãng Phí, Không Tăng Giá
► Đảm Bảo Tiến Độ, An Toàn Kỹ Thuật, An Toàn Lao Động
► Tác Phong Làm Việc : Nhanh nhẹn, chuyên nghiệp, thân thiện
► Pháp Lý : Cam kết chịu nghĩa vụ và trách nhiệm pháp lý so với khu công trình do công ty xây đắp, mọi hoạt động giải trí được đăng kí kinh doanh thương mại, kỹ sư có băng cấp và được giảng dạy chuyên nghiệp

Nhà Thầu Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Tp TP HCM, Tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Long An, Tây Ninh, Vũng Tàu

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA ỐC MỘC MIÊN

– Trụ sở chính : Tầng 3, Tòa Nhà An Phú Plaza, 117 – 119 Lý Chính Thắng, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp. HCM
– VPĐD : Tầng 7, Tòa Nhà Nam Long, 1061 Phạm Văn Đồng, P. Linh Tây, Q. Quận Thủ Đức, Tp. HCM

– Điện thoại: 0902 728 717 – 0918 1953 89    

– E-Mail : [email protected]
– Website : www.mocmienhome.com
Xem Bảng Giá Xây Nhà Trọn Gói

Source: http://wp.ftn61.com
Category: Tin Tức