25 Mẫu Nhà Khung Thép Tiền Chế 2 Tầng Đẹp [BÁO GIÁ CHI PHÍ]

Nhà khung thép tiền chế 2 tầng đang trở thành xu thế thiết kế và thi công cho nhiều công trình nhà xưởng, nhà kho, quán cà phê, văn phòng,… vì những ưu điểm vượt trội như tiết kiệm chi phí đầu tư, thời gian thi công ngắn, dễ mở rộng, tốn ít chi phí bảo trì. Bài viết sau sẽ giới thiệu với các bạn những kiến thức cơ bản về mẫu nhà tiền chế 2 lầu cùng với bảng báo giá nhà thép tiền chế 2 tầng đẹp.

Nhà khung thép tiền chế 2 tầng là gì?

Nhà khung thép tiền chế 2 tầng là khu công trình nhà thép tiền chế được lắp dựng từ những cấu kiện thép được gia công sẵn tại xưởng. Công trình có chiều cao 2 tầng .

Xu hướng xây dựng hiện nay xây nhà khung thép 2 tầng trong các công trình nhà máy, kho xưởng, quán ăn, quán cà phê và cả cách hình thức nhà ở dân dụng xây bằng thép tiền chế. (1)

Cấu tạo và kết cấu nhà thép tiền chế 2 tầng

Tuy hình dáng kiến trúc của nhà khung thép tiền chế gia dụng có khác nhau nhưng xét về cấu trúc thì mọi ngôi nhà tiền chế 2 tầng đều có cấu trúc như sau :

• Phần móng: Tuy không yêu cầu làm móng vững chắc như nhà bê tông cốt thép nhưng phần móng trong kết cấu nhà thép tiền chế 2 tầng cũng là một phần quan trọng cần phải thi công cẩn thận. Theo khảo sát địa chất hoặc yêu cầu chịu lực của công trình mà móng sẽ được đổ móng đơn hay móng bè. Yêu cầu đổ giằng bê tông cốt thép kích thước 300cm x 300cm dọc theo chu vi nhà.
• Phần khung thép thường được gia công trước tại xưởng theo các kích thước trong bản vẽ nhà thép tiền chế 2 lầu và vận chuyển tới địa điểm thi công để lắp đặt.
• Cột nhà: Cột nhà thường lắp bằng thép chữ I để lắp tấm tôn xốp.
• Vì kèo: Làm bằng thép hộp, được bắt liên kết với cột bằng bu lông dạng bản mã.
• Xà gồ mái: Làm bằng thép hộp mạ kẽm
• Mái nhà: Lựa chọn đa dạng các loại vật liệu lợp mái như tôn lạnh, tôn xốp PU hoặc PP, đây là loại vật liệu cách âm, cách nhiệt giúp chống nóng tốt.
• Sàn nhà: Là sàn bê tông cốt thép để tăng độ cách âm giữa 2 tầng, hoặc sử dụng các tấm ván gỗ làm phần sàn lót. Khi hoàn thiện sẽ lót thêm tấm trải sàn PVC, cao su hoặc sàn gỗ công nghiệp
• Cầu thang: Để kết nối giữa tầng 1 và tầng 2, thường làm cầu thang gỗ hoặc cầu thang thép.
• Tường bao che và tường ngăn giữa các phòng: Chiều dày tường thường từ 10cm hoặc 20cm làm bằng tôn xốp, tôn các tác dụng cách âm và cách nhiệt.
• Cửa đi, cửa sổ: Là một phần không thể thiếu của ngôi nhà, giống như nhà bê tông cốt thép cửa thường là cửa nhôm, cửa nhựa lõi thép hoặc cửa gỗ.
• Trần nhà: Theo yêu cầu của chủ đầu tư mà có thể sử dụng trần thạch cao hay trần nhựa. Sử dụng bu lông để liên kết dầm móng, khung nhà và diềm mái. Trên trần có ống thoát nước mưa.

Ưu điểm của mẫu thiết kế nhà khung sắt 2 tầng lầu

Những năm gần đây nhà tiền chế 2 tầng là được sử dụng nhiều trong những nhà xưởng, xí nghiệp sản xuất, nhà kho hay những khu công trình kiến thiết xây dựng nhà ở gia dụng. Sở dĩ mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng này được sử dụng thông dụng vì có những ưu điểm điển hình nổi bật .

1. Trọng lượng nhẹ hơn, tiết kiệm chi phí và thời gian hơn

Nhà khung sắt tiền chế 2 tầng được lắp dựng từ những khung thép tiền chế có khối lượng nhẹ hơn kiểu nhà 2 tầng kiến thiết xây dựng bằng bê tông cốt thép. Chính vì có khối lượng nhẹ hơn nên phần móng nhà sẽ không phải chịu tải trọng lớn nên phần móng không cần làm quá phức tạp. Từ đó đã tiết kiệm ngân sách và chi phí được rất nhiều ngân sách làm móng, làm mái nhà. ( 2 )Hơn nữa, những cấu kiện thép lắp dựng khung nhà đã được sản xuất sẵn tại xưởng nên việc lắp dựng sẽ mất ít thời hạn và ngân sách nhân công thiết kế xây dựng hơn .

2. Thẩm mỹ cao

Xây dựng nhà khung thép tiền chế 2 tầng, chủ đầu tư có thể thoải mái thể hiện yêu cầu trang trí nội thất để đạt được yêu cầu thẩm mỹ mà mình mong muốn. Nhờ sự mở rộng về không gian sử dụng do các cột, dầm đã được loại bỏ. Hơn nữa, các vật liệu để trang bị cho các kết cấu phụ cũng có những lựa chọn đa dạng như sàn gỗ, vách kính, tường bê tông và các chi tiết trang trí nội-ngoại thất khác để tạo ra một không gian sống xinh đẹp mà vững chắc, an toàn.

3. Dễ dàng mở rộng không gian

Nhà khung sắt 2 tầng lầu được lắp dựng từ những cấu kiện thép được sản xuất theo những size cố định và thắt chặt với độ đúng mực cao, nên việc bảo dưỡng hay lan rộng ra diện tích quy hoạnh sử dụng của những nhà khung thép tiền chế là rất thuận tiện. Đây là một ưu điểm tiêu biểu vượt trội so với nhà bê tông cốt thép truyền thống lịch sử, khi loại nhà này hạn chế khi lan rộng ra khoảng trống sử dụng do còn tương quan đến cấu trúc móng và mạng lưới hệ thống tường bê tông .Khi không còn như cầu sử dụng hoàn toàn có thể tận dụng lại những cấu kiện thép, bán thanh lý sẽ tịch thu được đáng kể ngân sách góp vốn đầu tư cũng như góp thêm phần bảo vệ môi trường tự nhiên

4. Tuổi thọ cao

Với trình độ thi và kỹ thuật thi công ngày càng hoàn thiện, các nhà khung thép tiền chế 2 tầng có độ bền rất cao, trên thế giới đã có những công trình nhà ở khung thép có tuổi thọ lên đến hơn 100 năm. Chính vì thế bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn nhà thi công theo phương pháp này. (3)

Báo giá nhà thép tiền chế 2 tầng, kèm chi phí thi công chi tiết

Trên thị trường lúc bấy giờ có nhiều đơn vị chức năng xây đắp nhà tiền chế khung thép, mỗi đơn vị chức năng sẽ có một cách tính giá khác nhau. Nhưng tựu chung thì bảng giá kiến thiết xây dựng nhà khung thép 2 tầng sẽ xê dịch trong khoảng chừng từ 1.600.000 đến 2.400.000 VNĐ / mét vuông chưa gồm có ngân sách làm móng .Nếu lựa chọn hình thức thiết kế trọn gói gồm có làm móng và hoàn thành xong thì ngân sách kiến thiết xây dựng sẽ rơi vào 4.000.000 đến 5.500.000 đồng / mét vuông. Đây là đơn giá nhà thép 2 tầng không gồm có những thiết bị nội thất bên trong. Đơn giá này sẽ dịch chuyển theo Ngân sách chi tiêu thị trường .

Như vậy, đơn giá thi công mỗi loại hình nhà thép tiền chế sẽ khác nhau, nhà khung thép tiền chế 2 tầng sẽ khác với nhà tiền chế khung thép 1 tầng.

Về cơ bản làm giá nhà thép tiền chế 2 tầng sẽ phụ thuộc vào vào quy mô, diện tích quy hoạnh và mục tiêu sử dụng của góp vốn đầu tư. Một số yếu tố quyết định hành động đến đơn giá thiết kế như :

• Địa chất của đất dựng nhà: Nếu dựng nhà ở nơi có địa chất yếu, mềm thì phải đóng cọc sâu hơn. Từ đó tiêu tốn nhiều nguyên vật liệu, công sức nên giá phải cao hơn.
• Theo mục đích sử dụng cũng như yêu cầu thiết kế riêng của chủ đầu tư.

Quy trình báo giá thi công nhà tiền chế 2 tầng lầu bao nhiêu tiền

Khi quyết định xây dựng nhà khung thép tiền chế 2 tầng, các bạn sẽ muốn biết chi phí xây dựng hết bao nhiêu. Trên thị trường có nhiều đơn vị xây nhà tiền chế nhưng bạn nên tìm hiểu và lựa chọn một đơn vị thi công uy tín và chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà.

Cơ khí Ngân Hà với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cơ khí, tại đây chúng tôi thực hiện một quy trình báo giá thi công chặt chẽ từ khâu tiếp nhận thông tin, khảo sát và chào giá để có báo giá chính xác tới khách hàng. Quy trình đó như sau:

• Tiếp nhận thông tin, giải đáp thắc mắc về nhà thép 2 tầng qua số hotline 553.145 (Mr Diệp Năng Ngân) về yêu cầu xây dựng và công năng của công trình.
• Khảo sát trực tiếp tại hiện trường, thực địa của công trình để lập được giải pháp kỹ thuật đúng đắn khi thiết kế và thi công.
• Dựa trên thông tin khảo sát được chúng tôi sẽ trao đổi, tư vấn và đề xuất các phương án thi công hữu hiệu nhất, trao đổi những khó khăn có thể gặp phải trong quá trình xây dựng. Đây là khâu quan trọng để nắm rõ yêu cầu của khách hàng để chúng tôi có phương án thiết kế hợp lý.
• Thực hiện bước thiết kế cơ sở cũng như báo đơn giá nhà thép 2 tầng với chủ đầu tư.
• Nếu chủ đầu tư đồng ý với báo giá và phương án xây dựng thì 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng xây dựng. Nếu cần sửa phương án thiết kế cơ sở hoặc thương thảo thêm về giá chúng tôi sẽ thực hiện theo yêu cầu của khách hàng.
• Khi hợp đồng được ký kết, phòng thiết kế sẽ thực hiện thêm các bản vẽ nhà tiền chế 2 tầng khác, gửi khách hàng phê duyệt và chuẩn bị cho công tác chế tạo tiếp theo.
• Trong hợp đồng sẽ ghi rõ thời gian thi công và quy cách chủng loại các loại vật liệu sẽ sử dụng.
• Sau khi ký kết hợp đồng, công nhân sẽ chuẩn bị các cấu kiện thép sẵn, sau đó tiến hành thi công lắp dựng tại công trường. Nghiệm thu, bàn giao để đưa công trình vào sử dụng.

Các mẫu thiết kế nhà khung thép 2 tầng đẹp và an toàn

Từ những khung thép thô cứng nhiều người lầm tưởng rằng sẽ khó hoàn toàn có thể thiết kế xây dựng được những mẫu xây đắp nhà khung thép 2 tầng đẹp. Nhưng bạn sẽ đổi khác tâm lý khi ngắm nhìn những mẫu nhà dưới đây. ( 4 )

Đây là một mẫu nhà tiền chế 2 tầng cung ứng đủ 2 tiêu chuẩn rẻ và chắc như đinh. Không chú trọng quá nhiều về những cụ thể trang trí nhưng đây là một mẫu nhà nhỏ gọn xinh xắn tương thích với những người có thu nhập chưa cao. Dựng một ngôi nhà 2 tầng bằng khung thép này ngân sách kiến thiết xây dựng chắc như đinh sẽ rẻ hơn rất nhiều so với nhà 2 tầng xây bằng bê tông cốt thép .

Sáng tạo, tân tiến và mới lạ là những tưởng tượng chân thực nhất khi ngắm nhìn mẫu nhà này. Sự tích hợp khôn khéo giữa những vật tư thiết kế xây dựng như kính, sắt, và gạch đã tạo cho ngôi nhà nghỉ ngơi 2 tầng này thêm phần đẹp tươi và thuận tiện .

Tiếp theo là một ngôi nhà khung thép tiền chế 2 tầng trong một khuôn viên xanh mát đẹp mắt. Phong cách thiết kế mới mẻ với các khung thép chắc khỏe, kết hợp với cửa kính khung nhôm giúp cho ngôi nhà có tầm nhìn rộng và thoáng. Điểm đặc biệt của ngôi nhà là hành lang lắp sàn gỗ vừa là nơi đi bộ vừa là nơi tụ họp cho các thành viên trong gia đình.

Đây là một ngôi nhà tiền chế 2 tầng khung thép sắt khá lớn nhưng lại có cấu trúc vô cùng nhỏ gọn. Do cấu trúc thép nhẹ, nhờ sự đo lường và thống kê hài hòa và hợp lý của những kỹ sư kiến thiết xây dựng mà đã vô hiệu được gần hết mạng lưới hệ thống cột và dầm giúp khoảng trống sử dụng được lan rộng ra. Từ đó giúp cho những kiến trúc sư tự do phong cách thiết kế khoảng trống nội thất bên trong theo ý thích của chủ nhà .

Đây là một ngôi nhà khung thép tiền chế 2 tầng được xây dựng theo phong cách nhà sàn độc đáo. Sự kết hợp linh hoạt giữa thép và kính tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi và sang trọng. Với diện tích sinh hoạt chung rộng rãi ở tầng 2 bạn hoàn toàn có thể tổ chức những buổi tiệc nướng ngoài trời thân thiết và vui vẻ cho các thành viên trong gia đình.

Đơn vị thi công nhà tiền chế hai tầng lầu nhiều năm kinh nghiệm, giá rẻ TPHCM

Cơ Khí Ngân Hà tự hào là một trong những đơn vị chức năng đi đầu trong xây đắp cấu trúc thép gia dụng và công nghiệp tại Hồ Chí Minh .Hơn 10 năm hoạt động giải trí trong nghề cơ khí chúng tôi đã xây đắp cho hàng trăm khu công trình cấu trúc thép gia dụng. Sở dĩ chúng tôi được nhiều chủ nhà tin yêu và lựa chọn là do :

• Đội ngũ kỹ sư, công nhân có nhiều năm kinh nghiệm được đào tạo bài bản và có trình độ tay nghề cao.
• Xưởng gia công kết cấu thép được trang bị đầy đủ các máy móc trang thiết bị hiện đại nên chủ động trong việc gia công lắp dựng bất cứ công trình nhà thép tiền chế nào như: nhà để xe khung thép tiền chế, nhà tiền chế khung thép nhiều tầng, nhà tiền chế 2 tầng, nhà tiền chế văn phòng, hay các trung tâm thương mại.
• Bảo hành sản phẩm 12 tháng.
• Báo giá cạnh tranh chi tiết, đảm bảo tiến độ thi công.
• Cam kết chất lượng vật tư chính hãng, đúng chủng loại yêu cầu trong báo giá.

Qua bài viết trên chúng tôi hy vọng bạn đã có một cái nhìn tổng quát về nhà khung thép tiền chế 2 tầng để có những lựa chọn đầu tư phù hợp với yêu cầu của mình. Nếu cần bất cứ thông tin gì, xin vui lòng liên hệ với số hotline 0909.553.145 (Mr Diệp Năng Ngân), chúng tôi sẵn sàng phục vụ quý khách 24/7.

Ngân bước vào nghành nghề dịch vụ cơ khí thiên về sản xuất và sản xuất những mẫu sản phẩm từ sắt-nhôm-inox từ năm 2009. Đến năm năm ngoái, Ngân xây dựng công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Cơ Khí Thiết Kế Xây Dựng Ngân Hà với thiên chức mang lại uy tín của 1 doanh nghiệp thực thụ với ngân sách kiến thiết thấp, giúp tối ưu ngân sách và mang lại niềm tự hào cho người mua bằng những mẫu sản phẩm đạt chất lượng tuyệt đối .

Source: http://wp.ftn61.com
Category: Tin Tức