Hiện nay, rất nhiều người khi có ý định mua nhà hoặc đầu tư kinh doanh đều quan tâm đến thông tin về số thửa đất,.. Thế nhưng, không phải ai cũng biết cách xem số tờ số thửa đất một cách chuẩn xác. Hiểu được điều đó, bài viết dưới đây sẽ chia sẻ thông tin chi tiết giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này.
XEM THÊM Ứng dụng UAV trong khảo sát tuyến đường giao thông thủy lợi
HOTLINE: KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH BẰNG DRONE 0916181935
KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH ĐỒNG NAI
Bạn đang đọc: Cách Xem Số Tờ Số Thửa Đất Đơn Giản, Chuẩn Xác
Tóm tắt nội dung bài viết
Số tờ số thửa đất thực chất là gì?
Số tờ số thửa còn được hiểu đơn thuần là số thứ tự thửa đất. Điều này được pháp luật rõ ràng tại khoản 2 điều 3 thông tư 25/2014 / TT-BTNMT của Bộ Tài Nguyên Môi Trường như sau :
- Thửa số hay số thửa là số hiểu của thửa đất được biểu lộ trên map địa chính theo pháp luật về việc lập bản đồng địa chỉ của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường .
- Số thứ tự thửa đất là số tự nhiên dùng để biểu lộ số thứ tự của thửa đất đó trên map địa chính .
- Tờ map hay còn gọi là số tờ là số thứ tự tờ map địa chính có thửa đất được cấp giấy ghi nhận trong khoanh vùng phạm vi mỗi đơn vị chức năng hành chính cấp xã .
Thông thường, số tờ số thửa đất sẽ được những đơn vị chức năng in ở phần đầu của trang thứ 2 trong giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .
Cách xem số tờ số thửa đất và thông tin quy hoạch
>>> Nên đọc thêm: Khảo Sát Địa Chất Là Gì Và Những Thông Tin Cần Biết
Trước khi khám phá về số tờ số thửa đất, bạn cần phải nắm được cấu trúc cơ bản của số đỏ, sổ hồng lúc bấy giờ .
Trang 1: Trang đầu tiên của sổ đỏ, sổ hồng sẽ có các thông tin về người đứng tên trên sổ. Bao gồm chủ sở hữu đất và những tài sản gắn liền với đất.
Trang 2: Những thông tin về nhà ở, thửa đất và các tài sản khác gắn liền với đất
Trang 3,4: Sơ đồ thửa đất, các tài sản, nhà ở và thông tin quy hoạch được thể hiện tại trang này. Đi kèm với đó là những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tùy theo vào mục tiêu mà mỗi người sẽ tra cứu và tập trung chuyên sâu vào thông tin tương thích. Nếu bạn muốn xem số tờ số thửa đất thì cần đọc nội dung của trang 2 và trang 3 .
Cách xem số tờ số thửa đất cụ thể trên sổ đỏ, sổ hồng
Ở trang 2, phần tiên phong sẽ gồm có thông tin của thửa đất, đơn cử :
- Địa chỉ đúng mực của thửa đất
- Diện tích được công nhận hoặc diện tích quy hoạnh đất lưu không
- Mục đích sử dụng thửa đất là đất trồng cây nhiều năm, đất thổ cư, đất nông nghiệp hay đất trồng cây hàng năm .
- Diện tích sử dụng chung hoặc ngõ ngách đi chung
- Tài sản khác gắn liền với đất
- Thời hạn sử dụng đất là bao lâu, có thời hạn đến năm bao nhiêu .
-
Số tờ, số thửa
- Nguồn gốc sử dụng đất từ đâu
>>> Có thể bạn quan tâm: Diện tích xây dựng là gì? Cách tính diện tích xây dựng
Cách tra cứu thông tin quy hoạch số tờ số thửa trên bản đồ
Ngoài việc xem xét qua sổ đỏ chính chủ, sổ hồng, bạn cũng hoàn toàn có thể xem trên map qua chiêu thức trực tuyến như sau :
- Bước 1 : Bạn cần truy vấn vàohttp://quyhoach.xaydung.gov.vn/
- Bước 2 : Chọn loại quy hoạch và chọn Tỉnh / TP tương ứng. Có thể điền thêm từ khóa vào ô tiên phong .
- Bước 3 : Chọn mục tìm kiếm với hình tượng kính lúp
- Bước 4 : Nhập thông tin phường xã, quận huyện, số tờ số thửa cần xem xét
- Bước 5 : Hệ thống sẽ trả về tác dụng rất đầy đủ và chi tiết cụ thể
Tiến hành các bước như trên sẽ giúp bạn sẽ biết được thông tin số tờ số thửa đất có chính xác hay không. Như vậy, bạn sẽ yên tâm hơn về quyền sử dụng đất của mình và có thể cân nhắc để đưa ra các quyết định khác liên quan. Trường hợp nếu không có nhiều hiểu biết về những vấn đề này, bạn có thể nhờ đến các đơn vị tư vấn pháp lý nhà đất. Họ sẽ giúp bạn trong các công việc như tách thửa đất, tư vấn kiểm định bản đồ giao thuê đất, tư vấn hoàn công nhà ở – cấp sổ hồng nhà đất,…
Đơn vị đo đạc, khảo sát, tư vấn xây dựng chuyên nghiệp
Nếu bạn có yếu tố tương quan đến đất đai thì hoàn toàn có thể tìm đến Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Hợp Nhất Bách Việt. Đây là đơn vị chức năng chuyên phân phối dịch vụ đo đạc địa chính, khảo sát và tư vấn thiết kế xây dựng cho những dự án Bất Động Sản tăng trưởng bất động sản, khu công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật. Với đội ngũ nhân viên cấp dưới am hiểu thâm thúy về trình độ, giàu kinh nghiệm tay nghề, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn giá trị trong thực tiễn .Hiện tại, công ty đang cung ứng một số ít dịch vụ cơ bản như sau :
- Định vị chôn trụ góc ranh đất gồm có : tư vấn cắm mốc ranh dự án Bất Động Sản, lập hồ sơ cắm mốc ranh giới quy hoạch, đo đạc xác lập vị trí khu đất theo sổ hồng đã cấp .
- Đo đạc thực trạng nhà đất : đo đạc địa chính để xác lập diện tích quy hoạnh, kích cỡ, loại đất và những kiến trúc bên trên đất tại thời gian đo .
- Khảo sát địa hình : Lập map theo những tỷ suất cơ bản để Giao hàng công tác làm việc san lấp, phong cách thiết kế và duyệt quy hoạch .
- Tư vấn pháp lý nhà đất ship hàng cho những việc làm như tách thửa, tư vấn hoàn thành công việc nhà tại, …
Lời kết
Qua những chia sẻ trên mong rằng mỗi người sẽ biết được cách xem số tờ số thửa đất chính xác hơn. Nếu cần tư vấn thông tin cho các dự án thì đừng quên liên hệ ngay với Dovenhanh.com để được tư vấn ngay:
- Trụ sở chính : 369 / 16 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
-
Hotline: 0907 621 115
- E-Mail :[email protected]
Source: http://wp.ftn61.com
Category: Tin Tức
Để lại một bình luận