Làm sao biết đất có quy hoạch hay không. Tra cứu quy hoạch trực tuyến

Làm sao biết đất có quy hoạch không? Cách tra cứu quy hoạch trực tuyến online. Xem quy hoạch chỉ mất 5 phút.

Việc mua nhà đất bị nằm trong khu vực bị quy hoạch không phải là chuyện hiếm. Mà trong thực tiễn lúc bấy giờ nhiều người dân vẫn bị mua dính đất thuộc khu quy hoạch rất nhiều.

Tại sao phải kiểm tra thông tin quy hoạch

Kienbank, cũng từng là 1 nạn nhân

⇒ khi đi mua nhà đất nằm trong khu vực quy hoạch đất giao thông. Cũng vì lòng tham, sợ người khác mua mất miếng đất có vị trí đẹp và giá rẻ ⇒ Mà phải đánh đổi bằng tiền và thậm chí rất nhiều tiền vì đã lỡ xuống cọc mất rồi.

Hiện nay trên cả nước, thực trạng mập mờ thông tin quy hoạch vẫn là nhức nhối của nhiều người dân. Chính vì thực trạng chậm chập, quan liêu của một số ít cán bộ cơ quan nhà nước ⇒ Mà đã dẫn đến thực trạng rất nhiều vụ thưa kiện xảy ra vì đã mua nhầm đất bị quy hoạch. Thậm chí vừa mua tháng trước, tháng sau đã nhận thông tin giải tỏa để làm dự án Bất Động Sản.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất

Và 1 tin vui cho người dân tại TP.Hồ Chí Minh là :

• Từ nay mọi người dân đều có thể tự kiểm tra thông tin quy hoạch khu đất mà mình dự định mua
• Thông qua dự án “Ứng dụng công nghệ thông tin vào cuộc sống”

Nhiều dân cư hoàn toàn có thể tự tra cứu thông tin quy hoạch nhà mình, Hoặc lô đất mà mình dự tính mua trải qua website của TP Hồ Chí Minh. Hoặc những bạn thiết lập ứng dụng “ tin tức Quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh ” ⇒ Trên thiết bị mưu trí để tìm hiểu và khám phá thông tin quy hoạch trên địa phận TP. Hồ Chí Minh. Thông qua việc đưa thông tin quy hoạch thành phố lên mạng ;

• UBND TPHCM kỳ vọng tạo thuận tiện cho người dân
• Và doanh nghiệp khi muốn tra cứu thông tin quy hoạch.

Cụ thể, ứng dụng này hoàn toàn có thể chạy trên máy vi tính, điện thoại thông minh mưu trí và máy tính bảng. Với máy tính, chỉ cần truy vấn địa chỉ trên là được. Khi vào xem map quy hoạch ; ⇒ Có nhiều chính sách hiển thị khác nhau để chọn như loại nền map, loại map … Người dân thành phố cũng hoàn toàn có thể xác lập được thửa đất cần xem thông tin quy hoạch dựa trên xác định GPS của người dùng. Sau khi xác lập vị trí khu đất, thì người dùng bấm vào vị trí xác định trên giao diện rồi nhận thông tin quy hoạch. Ngoài ra, cũng hoàn toàn có thể tìm kiếm theo tọa độ biểu lộ trong sổ đỏ chính chủ hoặc map thực trạng vị trí Tại những khu vực TT hiện hữu và Q. Quận Thủ Đức :

• Người dân có thể xác định thông tin quy hoạch trên bản đồ số
• Bằng cách định vị khu đất qua chức năng tìm kiếm theo “số tờ, số thửa” hoặc “tọa độ”
• Phần mềm sẽ tự động truy suất thông tin quy hoạch.

Đối với điện thoại thông minh mưu trí và máy tính bảng :

• Chúng ta phải cài đặt phần mềm “Thông tin Quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh”.
• Sau đó, sử dụng tương tự như trên máy tính.

Xem thêm  Ngân hàng nào cho vay thế chấp đất bị quy hoạch

Tra cứu thông tin quy hoạch TPHCM

Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh Trần Vĩnh Tuyến cho biết sau một thời hạn thử nghiệm tại 1 số ít Q.

• Ứng dụng hiện đã tương đối hoàn chỉnh, rất tiện lợi cho người dân, và đặc biệt là góp phần giảm phiền hà, nhũng nhiễu của cán bộ.

Như vậy với ứng dụng công nghệ tiên tiến kiểm tra quy hoạch trực tuyến này, thì cán bộ nhà ta sẽ khó nhũng nhiễu được người dân.

• Người dân không cần phải chợ đợi từ 5 đến 15 ngày để xin tờ giấy xác nhận tình trạng quy hoạch nữa.

• Thực sự rất tiện lợi và nhanh chóng.

Đáng chú ý quan tâm, theo ông Trần Vĩnh Tuyến :

• Bắt đầu từ nền tảng của ứng dụng này, TPHCM sẽ phát triển, mở rộng thêm những tiện ích khác liên quan đến quản lý quy hoạch, xây dựng,…

Ở MỘT SỐ ĐỊA PHƯƠNG KHÁC CHƯA CÓ công khai minh bạch quy hoạch thì làm thế nào ?

Chỉ còn cách duy nhất là đi vào trực tiếp cơ quan ban ngành đảm nhiệm yếu tố thông tin quy hoạch để xin thông tin quy hoạch mà thôi. Ở dưới là 1 số gợi ý để người dân ngoài TP. Hồ Chí Minh, những tính khác hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm nhé.

Trình tự các bước xin chứng chỉ quy hoạch

Trình tự thực hiện:

– Bước 1 : Tổ chức, cá thể sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ theo pháp luật và nộp hồ sơ tại Bộ phận đảm nhiệm và trả hiệu quả tại trụ sở Ủy ban nhân dân Q., huyện từ thứ hai đến thứ sáu và sáng thứ bảy ( buổi sáng từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút, buổi chiều từ 13 giờ 00 phút đến 17 giờ 00 phút ). – Bước 2 : Bộ phận đảm nhiệm và trả tác dụng Ủy ban nhân dân Q., huyện đảm nhiệm hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ và khá đầy đủ của những sách vở có trong hồ sơ : + Trường hợp hồ sơ đã khá đầy đủ và hợp lệ : Chuyên viên nhận, lập và giao biên nhận cho người nộp hồ sơ ; + Trường hợp hồ sơ chưa không thiếu, chưa hợp lệ : Chuyên viên hướng dẫn, lý giải để cá thể, tổ chức triển khai bổ trợ, hoàn hảo hồ sơ ; trả lại hồ sơ kèm theo phiếu nhu yếu bổ trợ hồ sơ cho người nộp hồ sơ. – Bước 3 : Trong thời hạn 20 ( hai mươi ) ngày thao tác kể từ ngày nhận không thiếu hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân Q., huyện xem xét và Cấp chứng từ quy hoạch cho tổ chức triển khai, cá thể đủ điều kiện kèm theo. Nếu không cấp thì phải thông tin nêu rõ nguyên do bằng văn bản cho tổ chức triển khai, cá thể đề xuất.

Cách thức thực hiện:

Nộp hồ sơ và nhận tác dụng trực tiếp tại Ủy ban nhân dân Q., huyện

Thành phần, số lượng hồ sơ:

• Giấy đề nghị cấp Chứng chỉ quy hoạch (theo mẫu);
• Sơ đồ vị trí của khu vực hoặc lô đất xác định bằng bản đồ hiện trạng vị trí tỷ lệ 1/1000- 1/2000 (đối với diện tích > 5ha), tỷ lệ 1/5000 (đối với diện tích ≤ 5ha) do cơ quan- đơn vị có tư cách pháp nhân thực hiện.

– Số lượng hồ sơ : 01 ( một ) bộ hồ sơ.

Xem thêm: Điều Trị Hôi Miệng Dứt Điểm Tại Nhà

Thời hạn giải quyết:

Trong thời hạn 20 ngày thao tác kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo pháp luật. Đối tượng thực thi thủ tục hành chính : Tổ chức, cá thể. Cơ quan triển khai thủ tục hành chính : Ủy ban nhân dân Q., huyện Kết quả triển khai thủ tục hành chính : Chứng chỉ quy hoạch hoặc Văn bản vấn đáp so với những trường hợp không có rất đầy đủ thông tin để cấp Chứng chỉ quy hoạch. Lệ phí : Không có. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai : Giấy đề xuất cấp Chứng chỉ quy hoạch. Yêu cầu, điều kiện kèm theo thực thi thủ tục hành chính : Không có Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính :

• Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009, có hiệu lực ngày 01/01/2010;
• Quyết định số 49/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định về công bố công khai và cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh, có hiệu lực ngày 22/7/2011.

Xem quy hoạch trên thông tin sổ hồng

Hiện nay, thông tin nhà đất bị quy hoạch hay không cũng đã được cơ quan Nhà Nước ghi trực tiếp trên sổ hồng. Bởi vậy, khi bạn mua nhà đất mà có sổ hồng thì cũng sẽ hạn chế được 1 phần nào về quy hoạch. Thường sổ hồng cũng sẽ ghi khá đầy đủ thông tin cụ thể về tọa độ X, tọa độ Y trong bản vẽ sơ đồ do đó những bạn hoàn toàn có thể kiểm tra chính vị trí thửa đất của mình trải qua ứng dụng VN2000. Bạn đọc kỹ những thông tin trong đó :

• Thông thường thông tin về quy hoạch đất sẽ nằm trong phần ghi chú sẽ giúp bạn sẽ biết sơ lược về thông tin lô đất mà bạn đang muốn mua.

Nếu nó thuộc diện quy hoạch đất giao thông vận tải, quy hoạch đường tàu, trường hợp, … Thì tốt nhất bạn nên đi tìm kiếm căn nhà khác, đỡ mất thời hạn. Tuy nhiên, so với 1 số người năng lực kinh tế tài chính hạn hẹp thì kiếm được căn nhà dính quy hoạch với giá rẻ cũng là điều hài hòa và hợp lý với Khách hàng Với kinh nghiệm tay nghề của Kienbank,

• Nếu nhà đất nằm trong khu vực quy hoạch, Kienbank vẫn sẽ mua bình thường.
• Bởi vì nhu cầu nhà ở giá rẻ hiện nay rất hiếm và biết đâu vài năm sau thì chính quyền dỡ bỏ quy hoạch thì sao ???

Nhờ công ty nhà đất, dịch vụ thuộc địa phương đó xem quy hoạch

Thông thường thì những công ty này có map quy hoạch cụ thể của hàng loạt địa phận Q. đó, Trong đó có cả thửa đất mà bạn nữa. Dịch Vụ Thương Mại này tương đối nhanh gọn, ⇒ Giúp bạn biết được miếng đất của bạn thuộc diện đất quy hoạch gì ⇒ Có phải đất ở đô thị không để đưa ra quyết định hành động nhanh gọn hơn Trong trường hợp miếng đất đó cực đẹp, bạn cực thích mà có nhiều người cũng đang có dự tính muốn mua. Cách này tương đối đúng chuẩn, nhanh gọn

• Tuy nhiên bạn sẽ phải trả một khoản phí nhỏ cho hoạt động dịch vụ này
• Và nó sẽ được cập nhật chậm hơn thông tin quy hoạch so với các cơ quan trên quận.

Tới cơ quan ban ngành có chức để hỏi thông tin quy hoạch

Bạn hoàn toàn có thể đến Phòng Tài nguyên Môi trường ở Q., huyện để hỏi cho đúng mực. Thông thường, cán bộ có công dụng sẽ tra cứu map quy hoạch chi tiết cụ thể và vấn đáp cho bạn, tuy nhiên thì số lượng người dân đi hỏi quy hoạch khá đông Bạn sẽ phải chờ số thứ tự để đến lượt hỏi thông tin quy hoạch của mình, do đó bạn tới sớm một xíu nhé để hỏi quy hoạch nhanh hơn. Đặc biệt ở 1 số ít Q. ở địa phận TP. Hồ Chí Minh có tương hỗ tra cứu trực tuyến thực trạng quy hoạch của hàng loạt Q. giúp bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí được thời hạn. Hy vọng trong tương lai :

• Tất cả các tỉnh thành khác trên cả nước cũng sẽ có phần mềm kiểm tra quy hoạch trực tuyến để người dân có thể tra cứu nhanh chóng, tiết kiệm công sức thời gian và chi phí.

Xin thông tin chứng chỉ quy hoạch

Cách bảo đảm an toàn nhất để biết thông tin quy hoạch đó chính là lên cơ quan ban ngành ⇒ Để xin Chứng chỉ xác nhận quy hoạch của miếng đất giúp bạn cực kỳ yên tâm khi mua lô đất mình thích Tuy nhiên thời hạn để cấp giấy này tương đối lâu từ 15 – 30 ngày tuỳ theo Q. / huyện, do đó bạn xem xét, tuỳ từng trường hợp để sử dụng cách này nhé. Lưu ý : Khi những bạn nên mang theo giấy chủ quyền lãnh thổ bản photo và map thực trạng vị trí lô đất của bạn ( nếu có ) để cơ quan NN xem thông tin quy hoạch giúp bạn nhanh hơn. Nếu bạn đi mua nhà đất mà xem quy hoạch kiểu này thì thường chủ nhà sẽ bán cho người khác trước khi có thông tin quy hoạch.

Vì vậy bạn hãy tư duy một chút xíu để hoàn toàn có thể mua được căn nhà vừa lòng cho mình nhất nhé

Sau khi bạn đã xem quy hoạch và không có bị vướng gì thì hãy xuống tiền đặt cọc mua nhé. (Bạn nên đặt cọc tại Văn Phòng Công Chứng để đảm bảo an toàn)

Quan tâm thêm : Như vây có rất nhiều cách để kiểm tra thông tin quy hoạch thửa đất của bạn, tuy nhiên cách tra cứu quy hoạch trực tuyến trực tuyến vẫn là nhanh nhất và Kienbank thường hay dùng cách này tư vấn người mua mua nhà đất nhanh gọn. Ban chỉnh sửa và biên tập Kienbank : http://wp.ftn61.com/

Source: http://wp.ftn61.com
Category: Tin Tức