Phân biệt công chứng và chứng thực như thế nào?

Có rất nhiều người nghĩ việc công chứng, chứng thực là một. Tuy nhiên theo quy định pháp luật đây là hai hình thức khác nhau. Trong nội dung bài viết dưới đây của Luật Hàng Phi chúng tôi sẽ giúp khách hàng phân biệt công chứng và chứng thực.

Công chứng là gì?

Để phân biệt giữa công chứng và chứng thực trước tiên cần nắm được khái niệm của việc công chứng, chứng thực.

Theo pháp luật của Luật Công chứng thì công chứng là việc công chứng viên của tổ chức triển khai hành nghề công chứng sẽ triển khai ghi nhận tính xác nhận, ghi nhận tính hợp pháp của một thanh toán giao dịch dân sự, của một hợp đồng bằng văn bản .

Công chứng viên thực hiện xác nhận tính hợp pháp, xác nhận tính chính xác và giao dịch không được trái với đạo đức xã hội của các bản dịch giấy tờ từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc ngược lại.

Chứng thực là gì?

Hiện nay chưa có khái niệm về chứng thực tuy nhiên hoàn toàn có thể hiểu chứng thực là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm chứng cho những thanh toán giao dịch dân sự bảo vệ tính hợp lệ, bảo vệ tính đúng chuẩn và hợp pháp của những bên khi tham gia trong thanh toán giao dịch .
Theo lao lý tại Điều 2 của Nghị định 23/2015 Nghị định của nhà nước thì chứng thực bản sao từ bản chính là việc cơ quan, tổ chức triển khai có thẩm quyền địa thế căn cứ vào bản chính sẽ thực thi việc chứng thực bản sao là đúng với bản chính .
Chứng thực thanh toán giao dịch, chứng thực hợp đồng là việc cơ quan có thẩm quyền chứng thực về khu vực giao kết hợp đồng, thời hạn, thanh toán giao dịch, năng lượng hành vi dân sự của những bên, ý chí tự nguyện, chữ ký của những bên tham gia hợp đồng, thanh toán giao dịch .

Phân biệt giữa công chứng và chứng thực?

Để phân biệt công chứng và chứng thực có thể phân biệt theo các tiêu chí dưới đây.

Công chứng

Chứng thực

Cơ sở pháp lý

– Luật Công chứng 2014
– Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/12/2015 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch.
– Thông tư 02/2020 / TT-BTP pháp luật cụ thể và hướng dẫn thi hành một số ít điều của Nghị định số 23/2015 / NĐ-CP về cấp bản sao từ sổ gốc .

Khái niệm

Công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của các loại giấy tờ sau:
– Giao dịch dân sự bằng văn bản, hợp đồng ;
– Bản dịch sách vở, văn bản từ bản dịch Tiếng Việt sang tiếng quốc tế hoặc ngược lại ;
( Khoản 1 Điều 2 Luật công chứng năm trước ) .
– Chứng thực bản sao từ bản chính là việc cơ quan, tổ chức có thẩm quyền theo quy định căn cứ vào bản chính để chứng thực bản sao là đúng với bản chính.
– Chứng thực chữ ký là việc cơ quan, tổ chức triển khai có thẩm quyền theo lao lý chứng thực chữ ký trong sách vở, văn bản là chữ ký của người nhu yếu chứng thực .
– Chứng thực hợp đồng, thanh toán giao dịch là việc cơ quan có thẩm quyền theo pháp luật chứng thực về thời hạn, khu vực giao kết hợp đồng, thanh toán giao dịch ; năng lượng hành vi dân sự, ý chí tự nguyện, chữ ký hoặc dấu điểm chỉ của những bên tham gia hợp đồng, thanh toán giao dịch .
( Điều 2 nghị định 23/2015 ) .

Thẩm quyền

– Phòng công chứng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập;
– Văn phòng công chứng xây dựng theo mô hình tổ chức triển khai của công ty hợp danh .
– Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn;

– Phòng Tư pháp cấp quận, huyện;

– Cơ quan đại diện thay mặt ngoại giao, cơ quan đại diện thay mặt lãnh sự, cơ quan khác có công dụng lãnh sự theo chuyển nhượng ủy quyền của Việt nam ở quốc tế .
– Công chứng viên .

Giá trị pháp lý

– Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ thời điểm được công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng ký và đóng dấu;
– Hợp đồng, thanh toán giao dịch có hiệu lực hiện hành thi hành so với những bên tương quan ; trường hợp phát sinh xích míc thì những bên có quyền nhu yếu Tòa án xử lý .
– Hợp đồng, thanh toán giao dịch có giá trị chứng cứ kể từ thời gian được công chứng, trừ trường hợp bị Tòa án công bố là vô hiệu .
– Bản sao được chứng thực có giá trị sử dụng thay thế cho bản chính, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;
– Chữ ký được chứng thực có giá trị chứng tỏ cho chữ ký của người nhu yếu chứng thực ;
– Giao dịch dân sự, hợp đồng được chứng thực có giá trị chứng cứ chứng tỏ về năng lượng hành vi dân sự, ý chí tự nguyện, chữ ký, dấu điểm chỉ và thời hạn, khu vực ký kết hợp đồng, thanh toán giao dịch .

Khi nào nên công chứng, chứng thực?

Ngoài việc phân biệt công chứng và chứng thực chúng tôi còn giúp Quý độc giả có thêm thông tin về lựa chọn công chứng, chứng thực qua phần nội dung này.

– Theo quy định bắt buộc của pháp luật: Khi thực hiện một số giao dịch liên quan đến nhà ở như hợp đồng mua bán, thế chấp, góp vốn, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở…; các hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất như hợp đồng chuyển nhượng, thế chấp, góp vồn bằng quyền sử dụng đất….; các loại văn bản thừa kế và di chúc; văn bản thỏa thuận về hôn nhân gia đình…. thì bắt buộc phải công chứng, chứng thực mới có giá trị về mặt pháp lý. Nếu không thực hiện các thủ tục công chứng, chứng thực thì các văn bản trên có thể bị coi là vô hiệu.

– Là chứng cứ khi xảy ra tranh chấp: Hiện nay các vụ án tranh chấp về hợp đồng liên quan đến dân sự, kinh tế, thương mai đang tăng lên đột biến, các bên tranh chấp gặp nhiều khó khăn trong việc tìm chứng cứ có giá trị chứng minh cho mình. Trong trường hợp này các giao dịch, hợp đồng  về dân sự, kinh tế, thương mại được công chứng, chứng thực sẽ có giá trị chứng cứ giúp các bên trong hợp đồng nhanh chóng giải quyết được những tranh chấp, hạn chế được những thiệt hại xảy ra.

Công chứng, chứng thực có giá trị chứng cứ là một công cụ pháp lý có ích để dân cư hoàn toàn có thể sử dụng để bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ hợp pháp của mình, bảo vệ những thanh toán giao dịch về dân sự, gia tài .

Ý nghĩa của công chứng, chứng thực

– Theo lao lý của pháp lý hiện hành 1 số ít loại hợp đồng, văn bản bắt buộc phải công chứng, chứng thực theo pháp luật. Nếu không triển khai thủ tục này thì những thanh toán giao dịch đó sẽ bị coi là vô hiệu. Ví dụ như mua và bán, Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất, nhà tại, …
– Trong những thanh toán giao dịch trên trong thực tiễn như dân sự, kinh tế tài chính, thương mại khi có tranh chấp xảy ra những bên trong hợp đồng thường về tìm những địa thế căn cứ để bảo về cho quyền và quyền lợi của ích. Để bảo vệ bảo đảm an toàn mặt pháp lý cho những thanh toán giao dịch này thì những bên cần phải có những tài liệu đã triển khai việc công chứng, chứng thực .

Hay có thể nói các khác công chứng, chứng thực chính là một loại chứng cứ đáng tin cậy và có hiệu lực pháp lý cao hơn so với các giấy tờ không được công chứng, chứng thực hay các chứng cứ chỉ được trình bày bằng miệng.

Từ đó hoàn toàn có thể thấy rằng công chứng, chứng thực là một công cụ pháp lý hữu hiệu để bảo về quyền và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của công dân khi ; hạn chế tối đa việc xảy ra tranh chấp ; tạo ra sự không thay đổi trong những thanh toán giao dịch về dân sự, thanh toán giao dịch về gia tài .
Ngoài ra những văn bản đã được công chứng, chứng thực có hiệu lực hiện hành pháp lý cao khi có xảy ra tranh chấp trừ trường hợp những văn bản đã được công chứng, chứng thực bị TANDTC công bố là vô hiệu .

Nội dung bài viết trên đã nêu một số điểm khác biệt cơ bản để khách hàng có thể phân biệt công chứng và chứng thực để khách hàng có cách nhìn khái quát nhất và đưa ra lựa chọn hợp lý khi có các hợp đồng, giao dịch cần được công chứng, chứng thực. Nếu có thắc mắc cần hỗ trợ hãy liên hệ cho chúng tôi đến tổng đài 19006557 để được tư vấn.

Source: http://wp.ftn61.com
Category: Thủ Thuật