Giấy chứng nhận đầu tư là gì? Dự án nào phải cấp Giấy chứng nhận đầu tư?

Giấy chứng nhận đầu tư là gì ? Giấy chứng nhận ĐK đầu tư tiếng Anh là gì ? Điều kiện xin Giấy chứng nhận ĐK đầu tư ? Các trường hợp phải xin cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư ? Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư theo pháp luật mới nhất năm 2021 ?

Hiện nay, để cung ứng nhu yếu tăng trưởng của xã hội và tạo thời cơ cho nền kinh tế tài chính tăng trưởng hơn, nhà nước ta đã không ngừng tham gia những tổ chức triển khai, hiệp hội kinh tế tài chính trên quốc tế. Vì vậy, nhiều dự án Bất Động Sản được đầu tư bởi nguồn vốn từ những nhà đầu tư quốc tế.

Tuy nhiên, để được phép kinh doanh, các nhà đầu tư trong và ngoài nước bắt buộc phải được cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Vậy, giấy chứng nhận đầu tư là gì và dự án nào phải được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đọc hiểu hơn về vấn đề nêu trên.

Luật sư tư vấn pháp luật về dự án đầu tư, giấy phép đầu tư: 1900.6568

Căn cứ pháp lý:

• Luật đầu tư năm trước ;

1. Giấy chứng nhận đầu tư là gì?

Để hiểu được khái niệm trên thì thứ nhất tất cả chúng ta cần hiểu đầu tư là gì ? Căn cứ theo Luật đầu tư năm trước lao lý “ Đầu tư kinh doanh thương mại là việc nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư để thực thi hoạt động giải trí kinh doanh thương mại trải qua việc xây dựng tổ chức triển khai kinh tế tài chính ; đầu tư góp vốn, mua CP, phần vốn góp của tổ chức triển khai kinh tế tài chính ; đầu tư theo hình thức hợp đồng hoặc triển khai dự án Bất Động Sản đầu tư. ” Như vậy đầu tư chính là việc cá thể, tổ chức triển khai bỏ vốn của mình vào một hoạt động giải trí kinh doanh thương mại trải qua xây dựng tổ chức triển khai kinh tế tài chính. Theo đó Giấy chứng nhận đầu tư được hiểu là điều kiện kèm theo thiết yếu để xây dựng công ty quốc tế tại Nước Ta, so với những trường hợp mà pháp lý lao lý phải thực thi thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư trước khi xây dựng doanh nghiệp.

2. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tiếng Anh là gì?

Giấy chứng nhận ĐK đầu tư tiếng Anh có nghĩa là : Investment registration certificate.

• Một số cụm từ tương quan đến Giấy chứng nhận ĐK đầu tư tiếng Anh được viết như sau :

– Sở kế hoạch và đầu tư – tiếng Anh là : Department of Planning and investment

Xem thêm: Thẩm quyền, trình tự thủ tục thu hồi giấy chứng nhận đầu tư

– Nhà đầu tư quốc tế – tiếng Anh là : Foreign investor – Giấy chứng nhận ĐK doanh nghiệp – tiếng Anh là : Certificate of business registration – Quy định về giấy chứng nhận đầu tư – tiếng Anh là : Regulations on investment certificates – Xin cấp giấy chứng nhận đầu tư – tiếng Anh là : Apply for an investment certificate – Quy trình thủ tục đầu tư – tiếng Anh là : Investment procedures

3. Điều kiện xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Căn cứ theo lao lý của Luật Đầu tư năm trước về điều kiện kèm theo để xin cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư vào Nước Ta được lao lý đơn cử như sau : Thứ nhất nhà đầu tư bắt buộc nhà đầu tư phải bảo vệ tỷ suất chiếm hữu vốn điều lệ trong tổ chức triển khai kinh tế tài chính. Tùy theo nhà đầu tư lựa chọn hình thức đầu tư mà sẽ có những pháp luật đơn cử về điều kiện kèm theo đầu tư. Nhà đầu tư được chiếm hữu vốn điều lệ không hạn chế trong tổ chức triển khai kinh tế tài chính, trừ những trường hợp sau đây :

Xem thêm: Hướng dẫn thủ tục bổ sung ngành nghề trong giấy chứng nhận đầu tư

• Tỷ lệ chiếm hữu của nhà đầu tư quốc tế tại công ty niêm yết, công ty đại chúng, tổ chức triển khai kinh doanh thương mại sàn chứng khoán và những quỹ đầu tư sàn chứng khoán theo lao lý của pháp lý về sàn chứng khoán ;
• Tỷ lệ chiếm hữu của nhà đầu tư quốc tế trong những doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa hoặc quy đổi chiếm hữu theo hình thức khác thực thi theo pháp luật của pháp lý về cổ phần hóa và quy đổi doanh nghiệp nhà nước ;
• Tỷ lệ chiếm hữu của nhà đầu tư quốc tế không thuộc lao lý tại điểm a và điểm b khoản này thực thi theo lao lý khác của pháp lý có tương quan và điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên .

Thứ hai, nhà đầu tư chỉ được đầu tư dưới những hình thức đầu tư và khoanh vùng phạm vi hoạt động giải trí, đối tác chiến lược Nước Ta như sau :

• Đầu tư xây dựng tổ chức triển khai kinh tế tài chính
• Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua CP, phần vốn góp góp vào tổ chức triển khai kinh tế tài chính ;
• Đầu tư theo hình thức hợp đồng PPP
• Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC

4. Các trường hợp phải xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Để bảo vệ việc đầu tư được diễn ra theo đúng lao lý của pháp lý, tạo điều kiện kèm theo cho cơ quan nhà có thẩm quyền thực thi việc làm trấn áp và nhằm mục đích bảo vệ những quyền hạn của nhà đầu tư trong nước cũng như nhà đầu tư quốc tế. Luật đầu tư năm trước đã lao lý khi nhà đầu tư quốc tế thực thi hợp tác đầu tư tại nước ta bắt buộc phải cung ứng những điều kiện kèm theo và thực thi những thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư thì mới được phép hoạt động giải trí đầu tư. Cụ thể theo khoản 2, Điều 36 Luật Đầu tư năm trước pháp luật như sau :

“Điều 36. Trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Các trường hợp phải triển khai thủ tục cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư : a ) Dự án đầu tư của nhà đầu tư quốc tế ; b ) Dự án đầu tư của tổ chức triển khai kinh tế tài chính lao lý tại khoản 1 Điều 23 của Luật này. ” Như vậy so với những dự án Bất Động Sản đầu tư có nhà đầu tư là quốc tế hay những dự án Bất Động Sản đầu tư của tổ chức triển khai kinh tế tài chính Một, là đầu tư xây dựng tổ chức triển khai kinh tế tài chính

Xem thêm: Thủ tục thay đổi địa chỉ công ty trên giấy chứng nhận đầu tư

“ 1. Nhà đầu tư được xây dựng tổ chức triển khai kinh tế tài chính theo lao lý của pháp lý. Trước khi xây dựng tổ chức triển khai kinh tế tài chính, nhà đầu tư quốc tế phải có dự án Bất Động Sản đầu tư, triển khai thủ tục cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư theo pháp luật tại Điều 37 của Luật này và phải phân phối những điều kiện kèm theo sau đây : a ) Tỷ lệ chiếm hữu vốn điều lệ lao lý tại khoản 3 Điều này ; b ) Hình thức đầu tư, khoanh vùng phạm vi hoạt động giải trí, đối tác chiến lược Nước Ta tham gia triển khai hoạt động giải trí đầu tư và điều kiện kèm theo khác theo pháp luật của điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên. ” Hai, đầu tư theo hình thức góp vốn, mua CP, phần vốn góp vào tổ chức triển khai kinh tế tài chính. “ Việc góp vốn, mua CP, phần vốn góp của nhà đầu tư quốc tế theo những hình thức pháp luật tại khoản 1 và khoản 2 Điều này phải phân phối điều kiện kèm theo pháp luật tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 22 của Luật này. ” Ba, đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC “ Điều 28. Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC Hợp đồng BCC được ký kết giữa những nhà đầu tư trong nước thực thi theo pháp luật của pháp lý về dân sự .

Xem thêm: Thủ tục giải thể công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên

Hợp đồng BCC được ký kết giữa nhà đầu tư trong nước với nhà đầu tư quốc tế hoặc giữa những nhà đầu tư quốc tế triển khai thủ tục cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư theo pháp luật tại Điều 37 của Luật này. ” Như vậy, nhà đầu tư quốc tế khi đầu tư vào Nước Ta phải thực thi thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư nếu như tiên hành đầu tư thuộc những trường hợp nêu trên. Đồng thời còn phải cung ứng những điều kiện kèm theo khác có tương quan để bảo vệ đúng với lao lý của pháp lý.

5. Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Thứ nhất, hồ sơ

Tùy thuộc vào thẩm quyền quyết định hành động chủ trương đầu tư mà pháp lý nước ta sẽ lao lý những loại sách vở tương thích. Nhưng đa số hồ sơ sẽ gồm có những loại sách vở cơ bản sau đây :

• Văn bản đề xuất triển khai dự án Bất Động Sản đầu tư ;
• Bản sao chứng tỏ nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu, Giấy chứng nhận xây dựng hoặc tài liệu tương tự khác xác nhận tư cách pháp ;
• Đề xuất dự án Bất Động Sản đầu tư gồm có những nội dung : nhà đầu tư triển khai dự án Bất Động Sản, tiềm năng đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và giải pháp kêu gọi vốn, khu vực, thời hạn, quá trình đầu tư, nhu yếu về lao động, yêu cầu hưởng khuyễn mãi thêm đầu tư, nhìn nhận ảnh hưởng tác động, hiệu suất cao kinh tế tài chính – xã hội của dự án Bất Động Sản ;
• Bản sao một trong những tài liệu sau : báo cáo giải trình kinh tế tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư ; cam kết tương hỗ kinh tế tài chính của công ty mẹ ; cam kết tương hỗ kinh tế tài chính của tổ chức triển khai kinh tế tài chính ; bảo lãnh về năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư ; tài liệu thuyết minh năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư ;
• Đề xuất nhu yếu sử dụng đất ; trường hợp dự án Bất Động Sản không đề xuất Nhà nước giao đất, cho thuê đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận hợp tác thuê khu vực hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng khu vực để triển khai dự án Bất Động Sản đầu tư ;
• Giải trình về sử dụng công nghệ tiên tiến so với dự án Bất Động Sản pháp luật tại điểm b khoản 1 Điều 32 của Luật Đầu tư gồm những nội dung : tên công nghệ tiên tiến, nguồn gốc công nghệ tiên tiến, sơ đồ quy trình tiến độ công nghệ tiên tiến ; thông số kỹ thuật kỹ thuật chính, thực trạng sử dụng của máy móc, thiết bị và dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến chính ;
• Hợp đồng BCC so với dự án Bất Động Sản đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC .

Thứ hai, trình tự thủ tục xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Với dự án Bất Động Sản đầu tư nằm trong diện quyết định hành động chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền quyết định hành động chủ trương đầu tư của Quốc hội và thuộc thẩm quyền quyết định hành động chủ trương đầu tư của Thủ tướng nhà nước cơ quan ĐK đầu tư cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 05 ngày thao tác tính từ ngày được nhận quyết định hành động chủ trương đầu tư thì cơ quan ĐK đầu tư cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư cho nhà đầu tư.

Đối với các dự án đầu tư không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư như của Quốc hội, Thủ tướng chính phủ và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì nhà đầu tư tiến hành các thủ tục sau đây để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

– Nhà đầu tư nộp hồ sơ theo pháp luật tại khoản 1 Điều 33 của Luật Đầu tư cho cơ quan ĐK đầu tư. – Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được đủ hồ sơ, cơ quan ĐK đầu tư cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư, trường hợp phủ nhận cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư thì phải thông tin bằng văn bản cho nhà đầu tư và nêu rõ nguyên do tại khước từ cấp. Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Dương Gia về Giấy chứng nhận đầu tư là gì và dự án Bất Động Sản nào cần phải Giấy chứng nhận ĐK đầu tư. Trường hợp hành khách có vướng mắc xin vui vẻ liên hệ để được giải đáp đơn cử.

Source: http://wp.ftn61.com
Category: Hỏi Đáp